夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)怎樣過(guò)戶
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夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約 領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》并填表。 簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定。 2、查檔鑒定 查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。做《房屋安全鑒定報(bào)告》。 3、交稅 交稅是指買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 4、登記 登記指買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)入方填寫(xiě)房屋權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 5、取證 取證是后一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。
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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶要帶齊當(dāng)事人的身份證、結(jié)婚證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記；完成過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權(quán)依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。
需要交易雙方到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理變更登記；如果有抵押的，還得獲得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。
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怎樣辦理夫妻房產(chǎn)過(guò)戶辦理夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需攜身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；填寫(xiě)表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。
2020.10.07 133 -
私下買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)怎樣過(guò)戶①買(mǎi)賣(mài)雙方持身份證、戶口本、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件證明到市房管局或各區(qū)、縣房管局進(jìn)行登記;②房管局在雙方登記后，將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行審核，然后再通知買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。③買(mǎi)賣(mài)雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等
2020.12.16 192 -
夫妻之間怎樣房產(chǎn)過(guò)戶夫妻之間過(guò)戶房產(chǎn)需由雙方攜帶身份證件、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)表格與存量合同，繳納有關(guān)稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。
2020.03.09 143
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夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)怎么過(guò)戶
夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約 領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》并填表。 簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格
2022-05-02 15,340 -
夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶?
夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約 領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》并填表。 簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格
2022-04-19 15,340 -
夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要如何過(guò)戶
夫妻買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約 領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》并填表。 簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格
2022-03-24 15,340 -
夫妻怎樣過(guò)戶房產(chǎn)
夫妻過(guò)戶房產(chǎn)是當(dāng)事人雙方到房屋登記管理部門(mén)進(jìn)行房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)并提交相關(guān)的資料，房屋登記管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行辦理過(guò)戶登記，并發(fā)放變更后的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2022-06-09 15,340
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01:00
買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,689 2022.04.15 -
01:56
賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶用公證嗎一般情況下，賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶不用公證。辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，必須要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶，才能保證買(mǎi)受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,055 2023.01.04 -
00:50
夫妻單方買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買(mǎi)房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,105 2023.01.04
