物業(yè)公司是否有權(quán)收取業(yè)主費(fèi)用？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護(hù)作用。 6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計(jì)費(fèi)用。 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 國(guó)家規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0。75元一平方、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0。45元一平方、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0。35元平方。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
物業(yè)公司代收水電費(fèi)是不可以向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)的，因?yàn)樗娰M(fèi)原則上是由供水供電公司直接向最終用戶收取。否則屬于違法行為。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)。
新物業(yè)無(wú)權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)，有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交其進(jìn)入小區(qū)管理之日后的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無(wú)權(quán)要求交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開(kāi)始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。
-
-
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是否有權(quán)停電停水業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司是沒(méi)有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。因?yàn)樗娛枪╇娋植块T提供的,并不是物業(yè)提供的,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),并沒(méi)有權(quán)力停電停水。如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費(fèi)的情況,物業(yè)可以向居委會(huì),業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費(fèi)用。
2020.09.26 130 -
物業(yè)公司代收水電費(fèi)是否可以向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)呢物業(yè)公司代收水電費(fèi)不可以向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)。 現(xiàn)在的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費(fèi)的服務(wù)，但是會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。 物業(yè)公司代收水電費(fèi)要收手續(xù)費(fèi)的規(guī)定不合理也不合法。水電費(fèi)原則上是由供水供電公司直接向最終用戶
2021.03.30 214
-
物業(yè)公司是否有權(quán)要求業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)利收取費(fèi)用
小區(qū)業(yè)主交納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的使用，一般是由業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)決定的，物業(yè)管理公司除物業(yè)管理合同中約定其有權(quán)決定的外，無(wú)權(quán)隨意的用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行開(kāi)支，如小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞須維修，物業(yè)管理公司應(yīng)做預(yù)算
2022-02-05 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)業(yè)主是否有權(quán)收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用，物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)業(yè)主是否有權(quán)收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
2022-04-19 15,340 -
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)收取物業(yè)費(fèi)的范圍有哪些，物業(yè)公司是否有權(quán)收取費(fèi)用
物業(yè)有權(quán)收取以下相關(guān)費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)或物業(yè)服務(wù)費(fèi)2、裝修管理費(fèi)3、裝修押金（需退還）4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)5、公共設(shè)備設(shè)施能源公攤（指未計(jì)算在物業(yè)費(fèi)中的設(shè)備設(shè)施能源費(fèi)）6、特約服務(wù)費(fèi)（一般指為住戶修理
2022-01-24 15,340
-
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,181 2021.03.24 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,216 2021.04.25 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,454 2022.04.17
