小區(qū)業(yè)主委員會(huì)收取物業(yè)費(fèi)的范圍有哪些，物業(yè)公司是否有權(quán)收取費(fèi)用
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物業(yè)有權(quán)收取以下相關(guān)費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)或物業(yè)服務(wù)費(fèi)2、裝修管理費(fèi)3、裝修押金（需退還）4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)5、公共設(shè)備設(shè)施能源公攤（指未計(jì)算在物業(yè)費(fèi)中的設(shè)備設(shè)施能源費(fèi)）6、特約服務(wù)費(fèi)（一般指為住戶修理戶內(nèi)自用的設(shè)備設(shè)施，如疏通下水，維修水龍頭、更換電燈泡等等）7、代理服務(wù)費(fèi)（如代業(yè)主出租房屋、代業(yè)主聘請(qǐng)小時(shí)工等等）8、機(jī)動(dòng)車停放管理費(fèi)9、機(jī)動(dòng)車車位租金（非業(yè)主公共產(chǎn)權(quán)的機(jī)動(dòng)車停車位，如地下車庫(kù)、專用停車樓等等）10、非機(jī)動(dòng)車停放管理費(fèi)（必須有專門的停放非機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)地，且有專人看守）11、其它服務(wù)費(fèi)（指不屬于物業(yè)公共服務(wù)業(yè)務(wù)之內(nèi)，由物業(yè)公司和業(yè)主自行約定的其它服務(wù)，比如業(yè)主室內(nèi)保潔開(kāi)荒等）
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業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有權(quán)利收取物業(yè)費(fèi)，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。
小區(qū)業(yè)委會(huì)沒(méi)有資格收費(fèi)。業(yè)主委員會(huì)是非政府組織，無(wú)權(quán)收費(fèi)。收費(fèi)必須向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局收取“收費(fèi)許可證”。申請(qǐng)《收費(fèi)許可證》，業(yè)主委員會(huì)不能提供法人證明、法定代表人、銀行賬號(hào)、收費(fèi)資格證明等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也由物價(jià)局核定確定。業(yè)主委員會(huì)收取的費(fèi)用是任意的，業(yè)主有權(quán)拒付。
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物業(yè)是否有權(quán)收取小區(qū)停車費(fèi)物業(yè)公司如果用小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施建設(shè)停車位的，是沒(méi)有權(quán)利收取小區(qū)停車費(fèi)的。因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.03.21 478 -
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業(yè)委會(huì)自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)委會(huì)自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費(fèi)。業(yè)主委員會(huì)具有以下職責(zé)： 1、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況； 3、與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)
2021.12.13 3,006
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物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)業(yè)主是否有權(quán)收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用，物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)業(yè)主是否有權(quán)收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
2022-04-19 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)嗎
1、目前很多案例都是投訴業(yè)主委員會(huì)自行收取物業(yè)管理費(fèi)的，但相關(guān)的法律法規(guī)方面對(duì)這種案例沒(méi)有準(zhǔn)確定義。2、嚴(yán)格按照目前的物業(yè)管理法規(guī)來(lái)看，業(yè)主委員會(huì)不具備經(jīng)營(yíng)資格，當(dāng)然也不具備收取管理費(fèi)的資格了；3、但
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費(fèi)下調(diào)業(yè)主委員會(huì)收取
1、你們之間形成了物業(yè)服務(wù)關(guān)系，但業(yè)主委員會(huì)可以解聘物業(yè)公司 2、該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是值得商榷的，理由：B物業(yè)與你們之間形成合同關(guān)系，約定了物業(yè)服務(wù)價(jià)格，C公司接手手應(yīng)該與你們重新訂立物業(yè)服務(wù)合同，協(xié)商確定收
2022-03-14 15,340
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,177 2021.03.24 -
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,216 2021.04.25 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,450 2022.04.17
