房屋買(mǎi)賣(mài)違約應(yīng)該怎么辦？
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買(mǎi)了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：與房產(chǎn)中介簽了合同，違約怎么辦？違約的，要按合同約定向合同對(duì)方支付違約金。合同沒(méi)有約定違約金的，要賠償合同對(duì)方因違約而造成的損失。 房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費(fèi)損失，損失包括為促成房產(chǎn)交易而支出的費(fèi)用以及預(yù)期的中介費(fèi)損失等。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約的辦法有以下方式：房屋買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)成立，具有法律效力；一方惡意拒絕履行合同，另一方有權(quán)要求違約方根據(jù)雙方簽訂的合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任；雙方約定有定金的，可以適用定金罰則。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約應(yīng)該這樣辦：雙方協(xié)商同意終止合同；一方堅(jiān)決履行合同的，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同并支付違約金。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約應(yīng)該怎么樣辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約應(yīng)該這樣辦： 1、如果任何一方惡意拒絕履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定，另一方有權(quán)根據(jù)雙方簽訂的合同或法律要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任； 2、對(duì)于違約金的賠償金額，當(dāng)事人可以約定一方在違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約
2022.04.15 153 -
房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約應(yīng)該怎么賠償房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約應(yīng)該按照合同約定賠償，合同沒(méi)有約定或約定不明的可以按照實(shí)際造成的損失賠償。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自身義務(wù)，買(mǎi)方違約除損害賠償外，賣(mài)方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2021.02.01 182 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約該怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同中就約定了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方都要按照約定進(jìn)行履行，所以，如果有違約就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.10 136
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房屋買(mǎi)賣(mài)違約應(yīng)該怎么樣辦？
屋違約面積出現(xiàn)誤差：合同未約定房屋面積誤差處理辦法的，如開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積出現(xiàn)誤差，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
2022-09-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約該怎么辦, 房屋買(mǎi)賣(mài)違約方應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
一、房屋買(mǎi)賣(mài)違約該怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因一方當(dāng)事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失（即付出的房款、中介費(fèi)、利息等）和房屋差價(jià)等可得利益損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償。賠償?shù)姆秶ǎ汉贤s定價(jià)格與
2022-03-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約應(yīng)該怎么辦？
房屋買(mǎi)賣(mài)違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的，作為守約方有兩種方式可以選擇來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。 第一是繼續(xù)堅(jiān)持雙方的合同，要求繼續(xù)履行;第二是不再堅(jiān)持繼續(xù)履行，要求返還購(gòu)房款，同時(shí)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，充分賠償自己所受損
2022-04-27 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約應(yīng)該如何辦？
屋違約面積出現(xiàn)誤差：合同未約定房屋面積誤差處理辦法的，如開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積出現(xiàn)誤差，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
2022-08-28 15,340
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00:55
買(mǎi)賣(mài)房屋違約怎么處理買(mǎi)賣(mài)房屋，構(gòu)成違約的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。處理方式如下： 1、買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，守約方可以和違約方進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約責(zé)任的承擔(dān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)； 2、協(xié)商不成的，守約方可以向人民法院起訴，在起訴前要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，守約方也
531 2022.06.17 -
01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
01:33
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,888 2022.04.15
