買房首套怎么算首付
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1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。
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首套房首付多少首套房首付為25%。央行和銀監(jiān)會下發(fā)相關(guān)文件，要求在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。實施限
2022.03.27 2,237 -
首套房離婚后買房還算首套嗎可以。如果城市對于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個人名下無房可以算首套房。如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人的名字，而且名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，如果離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。
2020.10.08 457 -
首套房付多少首付20%可以，有很多城市首套房公積金貸款首付比例規(guī)定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根據(jù)規(guī)定：首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低可以為房屋總價的20%的。銀行商貸首套房首付比例大部分情況最低還是3
2020.09.07 404
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首套房已付清首付怎么算
實際按揭利率，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考，執(zhí)行基準利率上浮10%。而與新房貸款相區(qū)別的是，執(zhí)行利率為基準利率的1;(一般情況下。各地區(qū)首付比例會有差別.1倍，首付款是按照購買時的市
2022-10-25 15,340 -
首套新房首付怎么算的
首套新房首付算法有規(guī)定根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。依據(jù)貸款額度算首付雖然
2022-03-15 15,340 -
二套房首付買到了，再買房子首付稅費怎么算
買第一套房和買第二套房稅費差距在于契稅、其他稅費都一樣：首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；參看國家規(guī)定：對首次購普
2022-04-26 15,340 -
買房首付買房子首付怎么算
1、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。 2、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下
2022-05-05 15,340
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00:58
買房不退首付怎么辦買房的時候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15 -
00:48
買房被騙首付怎么追回在買房的時候，如果遇到開發(fā)商虛假宣傳的，那么購房者是可以請求解除購房合同，要求開發(fā)商退房退款的。 1、購房者可以先向開發(fā)商發(fā)出退房的通知，要求開發(fā)商退還款項，并且協(xié)助辦理解約的相關(guān)事宜。 2、如果開發(fā)商不同意，那么購房者就要注意收集相關(guān)的證
966 2023.02.18 -
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時解除合同，避免損失，如房價下跌。 第一時間買方告訴賣方不能履行合同時，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25
