如何證明房屋無瑕疵
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房屋買賣合同的意思表示存在瑕疵，若是出售前所有權(quán)人向您介紹的時候有說明該房可以正常居住的話，那就可以說明賣方有隱瞞房屋既存缺陷的事實，違背了誠實信用原則，甚至有欺詐的嫌疑。 緊接著你們雙方之間簽署的協(xié)議以及合同是怎么約定，關(guān)于解除合同和違約責(zé)任的條款，這影響到你如何去主張權(quán)利。所以可能需要進一步了解《房屋買賣合同》。 還有搜集證據(jù)關(guān)于房屋存在重大缺陷等各方面的材料，證人證言也好，錄音證據(jù)也好，應(yīng)當(dāng)先準(zhǔn)備好，就算不打官司，也為自己和賣方協(xié)商增加籌碼。
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商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋質(zhì)量瑕疵糾紛，業(yè)主可以先向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
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房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主如何維權(quán)商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.11.10 142 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.11.16 153 -
商品房瑕疵如何處理商品房如果存在瑕疵，購房人可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.09.25 140
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房屋質(zhì)量瑕疵如何維權(quán)
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2022-06-09 15,340 -
房屋有瑕疵業(yè)主如何維權(quán)？
房屋質(zhì)量有瑕疵，業(yè)主維權(quán)的方式有向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，業(yè)主可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。
2022-06-10 15,340 -
交付房屋有瑕疵如何賠償
賠償修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的
2022-05-15 15,340 -
如何解決房屋質(zhì)量瑕疵糾紛
房屋質(zhì)量瑕疵糾紛，業(yè)主可以先向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
2022-06-05 15,340
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如何證明房屋是婚前財產(chǎn)要證明房屋屬于婚前財產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)的取得的時間是在雙方登記結(jié)婚之前。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻之間其中一方在雙方登記結(jié)婚之前，就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。雙方登記
1,440 2022.04.17 -
01:34
合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當(dāng)事人名稱或姓名、標(biāo)的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋二》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或姓名，標(biāo)的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當(dāng)
1,485 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的
1,442 2022.05.11
