房屋有瑕疵業(yè)主如何維權(quán)？
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房屋質(zhì)量有瑕疵，業(yè)主維權(quán)的方式有向開(kāi)發(fā)商提出意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題可以交房。如果開(kāi)發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問(wèn)題，業(yè)主可以向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主就可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式維權(quán)。對(duì)于保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，可以要求開(kāi)發(fā)商維修。如果質(zhì)量瑕疵已經(jīng)嚴(yán)重影響了正常居住，則可以解除購(gòu)房合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干
2020.08.11 138 -
房屋質(zhì)量有瑕疵業(yè)主有義務(wù)維權(quán)嗎房屋質(zhì)量有瑕疵，業(yè)主維權(quán)的方式有向開(kāi)發(fā)商提出意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題可以交房。如果開(kāi)發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問(wèn)題，業(yè)主可以向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。
2020.06.16 173 -
房屋質(zhì)量瑕疵租戶(hù)如何維權(quán)商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.06.28 133
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房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)：商品房在交付時(shí)可能會(huì)存在個(gè)別質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)此應(yīng)區(qū)別對(duì)待。就墻體裂縫而言，如果屬于房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，這是允許存在的，也不應(yīng)視為嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商修復(fù)甚至業(yè)主
2022-03-31 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)如何處理房屋質(zhì)量
房屋質(zhì)量有瑕疵，業(yè)主維權(quán)的方式有向開(kāi)發(fā)商提出意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題可以交房。如果開(kāi)發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問(wèn)題，業(yè)主可以向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。
2022-06-09 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主怎么維權(quán)
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2022-06-06 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主怎么維權(quán)？
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2022-06-10 15,340
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01:04
房屋裝修合同無(wú)效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無(wú)效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無(wú)效之后的后續(xù)處理問(wèn)題。換句話說(shuō)，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無(wú)效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o(wú)效的事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,237 2022.04.17 -
00:59
延期交房如何維權(quán)遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商無(wú)法正常交房，那么開(kāi)發(fā)商可以免除或者是減輕責(zé)任。在這種情況下可以等待開(kāi)發(fā)商在不可抗力結(jié)束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開(kāi)發(fā)商支付違約
3,701 2022.04.17 -
01:05
逾期交房如何維權(quán)買(mǎi)房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)算得上是一件大事。買(mǎi)了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實(shí)際生活中很多開(kāi)發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購(gòu)房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，導(dǎo)致逾期交房的，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)
1,219 2022.04.17
