房屋轉租合同無效有哪些情形的轉租
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房屋轉租合同無效的有： (一)違章建筑的轉租。法律規(guī)定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。 (二)超過建筑物使用期的轉租合同。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。建筑物的使用期與建設用地使用權期限相關，一般是70年，超過部分由于建設用地使用權要收回或者繼續(xù)繳納使用費，房屋轉租合同無效。 (三)承租人拖欠租金的。交付租金是承租人應當履行的法定義務，承租人拖欠租金的，出租人有權解除租賃合同，房屋轉租合同也會因此而無效。
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房屋轉租合同無效的情形有，承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租給第三人的；出租人知道或者應當知道承租人轉租后，在六個月內表示異議的；以及出租人同意轉租，但轉租期限超過承租人剩余租賃期限的部分無效。
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房屋轉租的情形有哪些房屋轉租的情形： (一)轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。 (二)轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。
2021.01.15 134 -
房屋轉租有哪些情形房屋轉租的情形： (一)轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。 (二)轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。
2021.04.28 140
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房屋轉租合同無效的情形有哪些, 什么情況下房屋轉租合同無效的轉租
房屋轉租合同無效的有： (一)違章建筑的轉租。法律規(guī)定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據。但在一審法
2022-04-20 15,340 -
房屋轉租合同無效的情形有哪些
(一)違章建筑的轉租。 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。 (二)超過建筑物使用期的轉租合
2022-06-26 15,340 -
房屋轉租合同無效的情形有哪些, 什么情況下房屋轉租合
房屋轉租合同無效的有： (一)違章建筑的轉租。法律規(guī)定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據。但在一審法
2022-05-02 15,340 -
轉租合同無效的情形有哪些，什么情況下房屋轉租合同
房屋轉租合同無效的有： (一)違章建筑的轉租。法律規(guī)定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據。但在一審法
2022-05-01 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,845 2022.04.17 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,126 2022.04.17
