房子共有人和共同共有人的區(qū)別
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房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。共同共有中，共有房屋是不分份額的，只有共同關(guān)系存在就不能劃分共有的房產(chǎn)份額，只有在共有關(guān)系終止時(shí)，才能進(jìn)行劃分。例如A、B是夫妻，二者在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋不能分割哪一部分是誰(shuí)的。如果兩人離婚，可依法分割。而按份共有則按照各自份額享有權(quán)利，如A、B按份共有一套房屋并約定每個(gè)人有一半份額，則每個(gè)人擁有50%的權(quán)利，不因其他因素而發(fā)生變化。
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1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則沒(méi)有此限制。 2.享有的權(quán)利不同：在按份共有中，共有人對(duì)應(yīng)有部分享有所有權(quán)，共有人之間的彼此限制相對(duì)較小。在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對(duì)共有物的使用、收益等權(quán)利。 3.分割的限制不同：在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時(shí)可要求分割共有物。在共同共有關(guān)系中，各共有人則不得請(qǐng)求分割共有物。 4.對(duì)共有物的管理不同。 5.對(duì)應(yīng)有部分的處分不同：在按份共有中，各共有人可自由處分其應(yīng)有部分;而共同共有中，則沒(méi)有應(yīng)有部分的處分可言。 6.共有關(guān)系的存續(xù)期間不同：按份共有就其性質(zhì)而言，共有人之間不存在婚姻家庭等共同關(guān)系，因此其共有關(guān)系具有短暫性;而共同共有人之間關(guān)系相對(duì)比較穩(wěn)定，因此存續(xù)期間較長(zhǎng)。
①財(cái)產(chǎn)份額上：按份共有的共有人從共有關(guān)系一開(kāi)始就有確定的共有份額。而共同共有的共有人只有在共有關(guān)系消滅后才協(xié)商確定各自的財(cái)產(chǎn)份額；②對(duì)外債務(wù)上：按份共有的共有人對(duì)償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向其他共有人追償；共同共有中，共有人之一對(duì)外要求共有債權(quán)之履行所獲得的財(cái)產(chǎn)，作為共有財(cái)產(chǎn)；共有人之一清償共同債務(wù)后也不存在向其他共有人追償?shù)膯?wèn)題。
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共同共有和按份共有房屋的區(qū)別房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同主要表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。
2020.04.01 499 -
房屋共同共有和共有共有有什么區(qū)別？按份共有與共同共有的區(qū)別： ⑴二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則沒(méi)有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結(jié)合關(guān)系，而共同共有人則存在這種關(guān)系。 ⑵享有的權(quán)利不同。在按份共有中，共有人對(duì)應(yīng)有部分享有所
2021.02.07 472 -
共同共有和按份共有的區(qū)別房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍
2021.04.15 784
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共有房屋共同共有和共同共有的區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-04-13 15,340 -
房屋共有和共同共有的區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-04-22 15,340 -
房子是按份共有的名字共同共有和共同共有有什么區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-04-02 15,340 -
房子是按份共有的名字, 共同共有和共同共有有什么區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-03-27 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無(wú)論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
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共同正犯和幫助犯的區(qū)別共同正犯和幫助犯，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：幫助犯指共同犯罪中沒(méi)有直接參與犯罪的實(shí)行行為，而是向?qū)嵭蟹柑峁椭?，使其便于?shí)施犯罪，或者促使其完成犯罪的人。共同犯罪分為一般共犯和特殊共犯即犯罪集團(tuán)兩種。一般共犯是指二人以
9,207 2022.05.11 -
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共同債務(wù)和連帶債務(wù)的區(qū)別共同債務(wù)與連帶債務(wù)的主要區(qū)別在于，債權(quán)人是否可就其中一人或部分人或所有人主張債權(quán)。 共同債務(wù)一般指的是夫妻共同債務(wù)，是指為滿(mǎn)足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而
1,740 2022.04.17
