開發(fā)商交房時有哪些事項要注意
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開發(fā)商交房時，購買者應當注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機關認可的測繪機構出具的預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告、竣工驗收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓意見書》、《業(yè)主臨時公約》、前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、公共設施設備接管查驗清單等文件，文件不全的，視為不符合交付標準，購房者可以拒絕收樓，開發(fā)商需承擔逾期交房的法律責任。
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交房時開發(fā)商需要提供的材料有：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。其他交房時需要提供的必要性材料。
交房時開發(fā)商需要提供商品房房地產(chǎn)權證；土地使用權證書；建設工程質量檢驗合格單；住宅質量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書。
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開發(fā)商延期交房有哪些注意事項開發(fā)商延期交房的注意事項是承擔違約責任，支付違約金，對造成的損失支付賠償金。開發(fā)商延期交房違約金的確定首先會根據(jù)購房合同中約定的內(nèi)容要求賠償。但是，如果違約金過分高于或過分低于所造成的損失，另一方可以請求減少或增加違約金的賠償數(shù)額。
2021.03.14 105 -
開發(fā)商延期交房注意事項有哪些開發(fā)商延期交房的注意事項：開發(fā)商延期交房的，要求開發(fā)商賠償違約金，違約金數(shù)額在合同中作了約定的話，就按照合同約定來。如果沒有作具體約定，就可以按照法律法規(guī)來處理。
2021.03.22 147
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開發(fā)商交房時要注意哪些事項
開發(fā)商交房時，購買者應當注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機關認可的測繪機構出具的預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告、竣工驗收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商交房時應注意哪些事項
開發(fā)商交房時應注意的事項： 一、墻體是否夠結實。 二、物業(yè)費不要一次性交完。 三、避免開發(fā)商捆綁式銷售。
2023-02-20 15,340 -
開發(fā)商交房需要注意哪些事項
交房時開發(fā)商需要提供的東西：開發(fā)商交付房屋時需要向購房人提供房屋質量驗收合格證明，還要提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等一些法律規(guī)定必須要提供的文件。
2022-06-09 15,340 -
開發(fā)商延期交房有哪些注意事項
開發(fā)商延期交房的注意事項有：經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔。
2023-02-13 15,340
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交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關注房屋的質量，購房者應該根據(jù)購房合同中對于房屋的質量以及房屋里面設備設施質量的約定，進行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
883 2022.06.01 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權利義務內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告。看房屋實際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04
