房產(chǎn)證是我爺爺?shù)拿?，而土地證是我爸爸的名字，我的幾個(gè)姑姑問我們要房子，這是合法的嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革后，人民政府曾在農(nóng)村給分得土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地所有權(quán)證；在城市郊區(qū)給分到國有土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地使用證。后經(jīng)農(nóng)業(yè)社會(huì)主義改造，農(nóng)民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區(qū)農(nóng)民使用的國有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。為加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)?，F(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的，均經(jīng)按照法定程序辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
繼承房產(chǎn)，可通過三種途徑辦理過戶登記： 一、公證繼承。被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，申請(qǐng)人憑繼承權(quán)公證書申請(qǐng)辦理房屋過戶登記。 二、訴訟繼承。繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，可向法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，申請(qǐng)人持法院出具的生效法律文書申請(qǐng)房屋過戶登記。 三、其他繼承。申請(qǐng)人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，可以按照《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，提交申請(qǐng)材料。
小孩上學(xué)是按戶口所在地分配到就近的小校入學(xué)的，并不是房產(chǎn)證分配上學(xué)的。
-
房產(chǎn)證爺爺?shù)拿?爸爸也過世了房子歸誰法律上來說其他你爺爺?shù)哪遣糠质瞧渌优?，你爸爸的還是你爸爸的，不過可能要去公證一下，如果要出售還是要經(jīng)過其他子女同意的，如果其他子女寫放棄聲明這樣就和他們沒有關(guān)系了。
2021.02.22 606 -
爸媽的房子可以加我的名字嗎可以加自己名字，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為。父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。因?yàn)槭欠课葙?zèng)與屬房地產(chǎn)交易，所以要到房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。房屬人確實(shí)要加
2020.10.26 713 -
我爸爸死了，我想把我爸爸的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為我的，怎么轉(zhuǎn)首先要確定父親有幾個(gè)繼承人，在財(cái)產(chǎn)分割之前所有的繼承人對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)是共同共有的，要想把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過到自己名下需要其他繼承人的同意并公證。
2021.01.10 277
-
房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿? 爸爸去世了, 我的房產(chǎn)證上有我的名字嗎
一、根據(jù)你所說情況，你現(xiàn)在基本無證據(jù)證明你爺爺將房子遺囑給你的，在無遺囑、遺贈(zèng)的情況下，按法定繼承方式處理。則你爺爺?shù)母改?、配偶、子女均有繼承權(quán)，你爸爸在你爺爺前先去死的，則你作為你爸爸的子女可以代位
2022-01-30 15,340 -
我爸爸是房產(chǎn)證上的名字，但是我的名字爺爺和爺爺?shù)拿钟惺裁磪^(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在你親和爺爺?shù)拿?，且有明確比例的，那么該房屋產(chǎn)權(quán)為你父親和爺爺共有，父親占70%，爺爺占30%，故就你的問題解答如下： 1，不能。因?yàn)榉课菔枪灿?，你爺爺作為部分產(chǎn)權(quán)人，要出售
2022-01-18 15,340 -
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)證是我的名字, 爸爸去世了, 房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)是我的名字?
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以不動(dòng)產(chǎn)登記證書上登記的人為所有人，而與房子里的戶籍登記情況是無關(guān)的。所以，房子里面的產(chǎn)權(quán)是您的爺爺和爸爸還有奶奶，那么房屋就是您爺爺、爸爸、奶奶三人共有。因?yàn)槟臓敔?、爸爸、奶奶三?/p>
2022-02-23 15,340 -
房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿? 爸爸去世了, 他的房產(chǎn)證上還有我的名字嗎
1、你爸媽、爺爺奶奶、叔叔五人共建房屋，房屋是五人的共有財(cái)產(chǎn)； 2、分家后，1和4樓是你爸媽、爺爺三人的共有財(cái)產(chǎn)；2和3樓是叔叔和奶奶的共有財(cái)產(chǎn)； 3、爺爺、你爸去世后，如果沒有遺囑的，應(yīng)先分割你爸媽
2022-01-08 15,340
-
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,711 2022.05.11 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
