過戶是什么？具體過戶流程？
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以二手房為例，以下是買賣二手房的過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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二手房過戶手續(xù)及流程如下： 1、向賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件）。 2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。房地產(chǎn)管理部門查驗有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合買賣條件，準予辦理過戶；若房屋無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到產(chǎn)權(quán)共有人書面同意，申請會被拒絕，禁止交易。 4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門逐級申報審核批準后，交易雙方辦理立契手續(xù)。 5、交稅費。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。 6、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 7、辦理住房貸款。買賣雙方簽訂完房屋買賣合同后，共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
車輛過戶的流程為，首先要進行車輛評估，原車保險商業(yè)險可以退保，也可以到保險公司將保險過戶買車人，機動車所有人應當交驗機動車，確認申請信息，并提交機動車所有人的身份證明；機動車登記證書等證明。
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房產(chǎn)過戶具體流程房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽訂
2021.04.27 231 -
房子過戶的具體流程？1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進行評估，確定評估價值; 5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報
2020.10.01 296 -
買賣房產(chǎn)過戶的具體流程是什么房屋買賣過戶的流程如下： 1、雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核
2022.09.03 315
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房產(chǎn)證過戶過戶流程具體是什么
房產(chǎn)證過戶流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)以書面形式提出申請； 2、提交申請人身份證明、過戶申請書等其它相關(guān)材料； 3、受理后，審核材料； 4、審核通過后，30個工作日內(nèi)辦理完畢，發(fā)放權(quán)屬證書。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
什么叫具體過戶流程？
一般來說就是要帶上房屋買賣合同、出賣人、買受人身份證、戶口本、房產(chǎn)本、土地本等材料到相關(guān)部門辦理既可，手續(xù)挺簡單的。
2022-07-30 15,340 -
房產(chǎn)過戶流程具體是什么？
房產(chǎn)過戶流程是：簽訂《房屋買賣合同》；向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查；辦理立契手續(xù)、繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2022-06-24 15,340 -
車輛過戶具體流程是什么
一、準備資料。汽車駕駛執(zhí)照，汽車登記證書。車輛購置附加稅證，買賣雙方身份證，外地需要暫住證，如果是單位車輛，需要單位組織代碼。二、以上資料向二手車交易市場發(fā)行二手車交易發(fā)票。三、第一項和第二項向列車員
2021-10-20 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,153 2022.04.17 -
01:29
商標過戶流程商標過戶流程如下： 1、簽署商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定相應的事宜； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人向商標局提交轉(zhuǎn)讓注冊商標申請書、商標注冊證復印件、轉(zhuǎn)讓人和受讓人營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件等材料； 3、轉(zhuǎn)讓注冊商標申請手續(xù)由受讓人辦理； 4、商標局核準轉(zhuǎn)讓注冊商標
3,191 2022.04.18 -
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15
