法律規(guī)定私房贈與有法律效力嗎
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私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1．贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2．受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：（1）申請書（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。（4）贈與書及公證書。（5）契稅收據(jù)。5．贈與人將房屋交付受贈人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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依法簽訂贈與合同贈與的房產(chǎn)有法律效力。贈與房產(chǎn)是指贈與人將自己的房產(chǎn)無償?shù)慕o予受贈人，贈與房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶登記手續(xù)，合同不過戶只有債權(quán)的法律效力，不具有物權(quán)的法律效力。
贈與合同有法律：贈與合同屬于諾成性合同，也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了。 贈與合同的法律效力和撤銷情形： 1.贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 2.贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 3.贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
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贈與的房產(chǎn)有法律效力嗎贈與的房產(chǎn)有法律效力，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
2021.04.17 190 -
贈與房產(chǎn)具有法律效力嗎贈與房產(chǎn)的行為具有法律效力，但是贈與人和受贈人需具有相應(yīng)的民事行為能力；并且贈與的意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、不違背公序良俗的，贈與行為才有效。
2021.03.18 200 -
法律規(guī)定贈與合同只有贈與人簽字有效力嗎1、只有贈與人簽字的贈與合同一般無效。贈與合同只有贈與人簽字，暫時沒有法律效力，但經(jīng)受贈人表示同意后，贈與合同就有效。并且贈與人需要是完全民事行為能力人，贈與的意思表示要真實合法、不違背公序良俗。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)
2021.03.31 100
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私房贈與有法律效力嗎?
私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體
2022-04-27 15,340 -
民法典規(guī)定私房贈與有法律效力嗎
私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體
2022-02-10 15,340 -
民法總則? 私房贈與有法律效力嗎?
私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體
2022-04-14 15,340 -
私房贈與法律有規(guī)定嗎
私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體
2022-04-02 15,340
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子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 子女如果不是房產(chǎn)證的主
500 2022.04.17 -
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法律規(guī)定股權(quán)贈與要交稅嗎在股權(quán)贈與之中，雙方都不需要繳納印花稅，因為此時股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款為0。如果受贈的人是自然人，那么受贈人不需要繳納個人所得稅。如果受贈的是企業(yè)，那么這種情況下企業(yè)是需要繳納個人所得稅。具體的稅費要根據(jù)贈予方和受贈方不同的主體的性質(zhì)，適用的稅種也
1,325 2022.04.17 -
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買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
554 2022.05.18
