上海房子倒塌怎么處理有什么注意事項
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補償費的，房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。
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上海房屋租賃的注意事項：核實租房者身份；誰來支付衛(wèi)生和有線電視費的物業(yè)雜費應(yīng)與物業(yè)或業(yè)主核實；多回訪租客的房東，經(jīng)常打電話詢問租客的住房情況；分?jǐn)偳闆r及租賃合同辦理分?jǐn)偤贤瑫r，必須書面證明；該房屋最長租賃期限不得超過20年。
1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。 2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。 3、房屋轉(zhuǎn)租后次承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。 4、轉(zhuǎn)租后原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)。
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租房子有什么注意事項嗎租房需要注意查看租賃合同內(nèi)容；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做
2021.02.13 143 -
房子出租有什么注意事項房子出租的注意事項： 1、房屋租賃應(yīng)遵循平等、自愿、合法、誠信的原則，出租人和承租人在協(xié)商一致時簽訂合同； 2、說明住房具體情況住房的具體位置； 3、寫明租房用途； 4、說明租賃期限； 5、租金及支付方式住房租金； 6、房屋修繕責(zé)任出租人；
2022.05.11 765 -
買房子應(yīng)該注意什么買房有什么注意事項買房的注意事項有： 1、在房子的價格上面做好準(zhǔn)備。 2、看內(nèi)部布局是否合理。 3、檢查裝修質(zhì)量。 4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量。 5、配套是否齊備。 6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間。
2020.05.22 171
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上海倒塌房子怎么處理
倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補償費的，房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-03-21 15,340 -
在上海租房子注意事項是什么
準(zhǔn)備租房的時候你要想好，是找中介還是要找個人，中介呢要交中介費，一般一個月的房租的35%，如果只是暫時住的話，那就虧大發(fā)了。想一下，一個月的房子1000元，暫時住半年，交350元中介費，其中還不包括一
2022-07-10 15,340 -
鄰居蓋房子倒塌怎么處理
我的意見是慎重起訴：首先要確認(rèn)一下地基下沉的原因，是不是因為鄰居家房子建高了才出現(xiàn)的，最好找有關(guān)鑒定單位鑒定一下，如果確認(rèn)是由于鄰居家的原因造成的方可起訴；至于另二十平方是否能得到保護，我的考慮是這多
2022-01-25 15,340 -
上海租房子注意事項租房合同有幾個注意事項
1.關(guān)于簽合同前支付款項：未簽訂合同前，拒絕預(yù)先支付除定金外其他任何款項。如果房東索要定金，請一定記要求房東開出收據(jù)并簽名。同時，定金不要支付過多。 2.關(guān)于房租的支付與退房時押金：切記不要提前交房租
2022-06-29 15,340
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房子驗收收房注意事項房子驗收收房的注意事項有： 1、業(yè)主繳費時應(yīng)核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項費用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約定時間到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)和驗收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊
1,683 2022.04.15 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,251 2022.05.11 -
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租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,586 2022.04.17
