合同可以推遲交房嗎
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一般來(lái)說(shuō)，延期交房的違約責(zé)任都會(huì)在格式合同中規(guī)定的比較清楚，但很多開(kāi)發(fā)商會(huì)把不可抗力做為延期交房的理由，以此逃避違約責(zé)任。不可抗力應(yīng)具備四個(gè)要件：一是必須不能預(yù)見(jiàn)，即當(dāng)事人無(wú)法知道事情要在何時(shí)何地發(fā)生，也無(wú)法知道其發(fā)生的情況如何;二是必須不能避免，即當(dāng)事人盡管已采取種種措施，仍然不能避免事件的發(fā)生和阻擋該事件產(chǎn)生的后果;三是必須是不能克服，即事件發(fā)生后，當(dāng)事人已經(jīng)盡到最大努力仍然不能克服事件所造成的損害后果而使合同得以履行。如果能夠預(yù)料而不采取措施的，不能認(rèn)為是不可抗力;如果從當(dāng)事人的實(shí)際情況看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不認(rèn)為是不可抗力;四是必須是客觀情況，即外在于人的行為的客觀情況。該客觀情況必須發(fā)生在合同成立以后至合同不能履行以前，否則不能援引不可抗力條款。
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不可以，延期繳納會(huì)有滯納金產(chǎn)生。凡是逾期繳納的，當(dāng)年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。若經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》處理外，還將根據(jù)個(gè)人信用征信管理相關(guān)辦法，將欠稅信息納入公共信用信息服務(wù)平臺(tái)管理。
合同是需要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己真實(shí)的意思表示來(lái)簽署的，包括自主決定簽署內(nèi)容、簽署時(shí)間等。同時(shí)，應(yīng)注意的是，如果此前簽署有認(rèn)購(gòu)書等類型的文書，并在其中約定具體的簽約時(shí)間的話，是不能往后拖延的，除非取得對(duì)方同意。
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購(gòu)房合同可以推遲多久簽購(gòu)房合同可以以雙方合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。買房合同可以延遲簽。合同是需要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)真實(shí)的意思表示來(lái)簽署的，包括自主決定簽署內(nèi)容、簽署時(shí)間等。同時(shí)，應(yīng)注意的是，如果此前簽署有認(rèn)購(gòu)書等類型的文書，并在其中約定具體的簽約時(shí)間，是不能往
2021.12.12 906 -
交房日期推遲合法嗎開(kāi)發(fā)商延期三個(gè)月算正常。開(kāi)發(fā)商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同，當(dāng)事人有其它約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的，經(jīng)過(guò)購(gòu)房催告后，解除權(quán)行使的合理期限是三個(gè)月，購(gòu)房者沒(méi)有催
2021.02.04 306 -
產(chǎn)假可以推遲還可以推遲幾天嗎產(chǎn)假可以推遲休。懷孕婦女的產(chǎn)假受到國(guó)家法律的保護(hù)，可以根據(jù)自己的身體狀況向公司申請(qǐng)推遲休產(chǎn)假。產(chǎn)假時(shí)間是確定的，推遲休假應(yīng)當(dāng)推遲結(jié)束產(chǎn)假，具體需要根據(jù)自己的情況選擇假期。
2020.11.28 506
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可以推遲房屋租賃合同嗎
房屋租賃合同可以延期，但是需要租賃雙方協(xié)商一致才能延期。如果出租人不愿意延期的，承租方在租期屆滿時(shí)交還租賃房屋，假如承租方在租賃關(guān)系終結(jié)后未及時(shí)退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百三十四條
2022-06-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同尾款可以推遲交么.
買房子付了首付到交房的時(shí)候再付尾款開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)同意的。 一般是在開(kāi)發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》后就可以要求購(gòu)房者補(bǔ)交齊首付款辦理銀行按揭手續(xù)的。 《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部
2022-07-03 15,340 -
房地產(chǎn)可以推遲交房么
1、開(kāi)發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 2、關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行; 3、合同上沒(méi)有約定的，
2022-12-12 15,340 -
勞動(dòng)合同可以推遲到簽嗎？
可以的。勞動(dòng)合同到期默認(rèn)合同繼續(xù)有效，并且默認(rèn)是無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。 只要按照規(guī)定要求繳納社保就是合法的。
2022-07-17 15,340
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保險(xiǎn)續(xù)?？梢酝七t多久交保險(xiǎn)續(xù)?？梢酝七t60天交。保險(xiǎn)續(xù)保要求在保險(xiǎn)合同到期以前提出申請(qǐng)，繼續(xù)繳納保費(fèi)，從而延長(zhǎng)保險(xiǎn)合同的有效期。如果遇到資金周轉(zhuǎn)不靈的時(shí)候，保險(xiǎn)續(xù)保最晚能延遲60天。在應(yīng)該續(xù)繳保費(fèi)的當(dāng)天往后推移60個(gè)自然日，這段時(shí)間續(xù)保保險(xiǎn)公司都會(huì)認(rèn)可保單的法律
2,289 2022.04.17 -
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推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)一般在百分之一到千分之一之間，按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算。消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果對(duì)逾期交房的違約金
2,774 2022.04.17 -
01:58
交房推遲違約金怎么算交房推遲違約金計(jì)算如下： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購(gòu)房者賠償延期交房違約金； （1）如果商品房買賣合同約定的延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或過(guò)低都可以申請(qǐng)調(diào)整，開(kāi)發(fā)商若發(fā)現(xiàn)當(dāng)初設(shè)
5,110 2022.10.23
