簽訂房屋認購協(xié)議之后能退定金嗎？
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購房者在簽訂房屋認購書以后，如果房屋認購書中約定了購房訂金，那么認購書簽訂后的購房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。 4、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。以上就是對“簽訂房屋認購書后購房定金可以退嗎”所作的解答。總之，由于現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同，因此導致了很多房屋認購書糾紛。在眾多房屋認購書糾紛中，最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認購書以后定金還能不能退。在這里，我們要提醒廣大購房的朋友，一定在簽訂房屋認購書前要深思熟慮，避免日后出現(xiàn)糾紛時而后悔不及。為了能最大程度地避免損失，購房者應當花點時間了解相關的知識，也可以直接向律師咨詢，畢竟律師在處理這些問題上具有很多經(jīng)驗，能為您帶來最大的幫助。
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1、房屋認購協(xié)議簽訂后，購房者不能證明開發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權(quán)要求返還定金； 2、購房者與開發(fā)商簽訂房屋認購協(xié)議并交納定金后，就認購協(xié)議外條款未能達成一致的，可以要求返還定金； 3、購房者與開發(fā)商均無法證明是對方原因?qū)е挛春炗喎课菡J購協(xié)議的，可以申請恢復原狀，退還定金； 4、開發(fā)商已公示商品房買賣合同正式文本，購房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
房屋訂購協(xié)議簽了后交的定金是否可以退要視情況而定。如果因收受定金一方違約而導致不能實現(xiàn)合同目的，合同有約定的按照合同約定處理，合同無約定的應當將定金返還。反之若為給付定金一方違約而導致不能實現(xiàn)合同目的，定金可不返還。
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簽訂房屋認購書后能不能退定金1、如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款
2022.04.12 564 -
房屋購買協(xié)議書房屋認購定金能退嗎房屋認購協(xié)議的定金是否可以退要視情況而定。 1、房屋認購協(xié)議簽訂后，購房者不能證明開發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權(quán)要求返還定金; 2、購房者與開發(fā)商簽訂房屋認購協(xié)議并交納定金后，就認購協(xié)議外條款未能達成一致的，可以要求返還定金; 3
2021.03.25 211 -
房屋認購協(xié)議書定金能退嗎房屋認購協(xié)議書定金能退，但具有一定的前提條件。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。
2021.02.04 149
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房屋訂購協(xié)議簽了定金能退嗎
房屋訂購協(xié)議簽了后交的定金是否可以退要視情況而定。 如果因收受定金一方違約而導致不能實現(xiàn)合同目的，合同有約定的按照合同約定處理，合同無約定的應當將定金返還。反之若為給付定金一方違約而導致不能實現(xiàn)合同目
2022-06-28 15,340 -
簽訂房屋認購書后能退定金嗎
如果是購房者反悔，拒不簽訂正式，則不退還。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)責任承擔其它責任的可能。當然，同樣的法律規(guī)定
2022-09-03 15,340 -
簽訂購房認購協(xié)議后定金可以退嗎
如果數(shù)額沒有違反法律規(guī)定的話，定金是無法拿回的，至于購買協(xié)議，如果能代表您當時的意思表示則具備法律效力。
2022-09-26 15,340 -
沒有簽訂認購協(xié)議能退定金嗎
簽了購房認購書，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的。因為特殊情況，購房人確實不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解
2022-08-15 15,340
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00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13 -
01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,552 2022.04.15 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當?shù)睦碛伞＿@個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13
