簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議后定金可以退嗎
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如果數(shù)額沒(méi)有違反法律規(guī)定的話，定金是無(wú)法拿回的，至于購(gòu)買協(xié)議，如果能代表您當(dāng)時(shí)的意思表示則具備法律效力。
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定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人自愿約定的保證合同履行的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買受人履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回；買受人不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
1、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，購(gòu)房者不能證明開發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金； 2、購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購(gòu)協(xié)議外條款未能達(dá)成一致的，可以要求返還定金； 3、購(gòu)房者與開發(fā)商均無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春炗喎课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議的，可以申請(qǐng)恢復(fù)原狀，退還定金； 4、開發(fā)商已公示商品房買賣合同正式文本，購(gòu)房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
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購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔定金可以退嗎如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
2021.01.17 257 -
簽認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書后買方反悔定金不可以退還，買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；賣方反悔存在違約行為的，買方可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.03.01 173 -
簽訂認(rèn)購(gòu)書后定金可以退嗎簽了認(rèn)購(gòu)書定金一般不可以退，但存在賣方違約或者合同無(wú)效等情形可以退回定金。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
2021.03.27 167
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簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，定金可以退嗎
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。除此之外，如果是因?yàn)榻o付定金的一方自己的原因的，簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，是不可以主張返還定金。
2021-08-18 15,340 -
認(rèn)購(gòu)未簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的房產(chǎn)可以要求退定金嗎
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議后能否退還定金取決于情況。1、支付定金的一方違反合同，無(wú)權(quán)要求定金；2、收到定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金；3、因不可歸責(zé)于雙方的原因，房屋買賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受
2021-11-29 15,340 -
簽了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，定金可以退嗎
簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同的定金一般不能退還。但是，如果因開發(fā)商違約無(wú)法履行，定金可以退還，應(yīng)雙倍退還。如果合同因不可歸責(zé)和買賣雙方的責(zé)任而無(wú)法履行，如果不可抗力，定金也可以退還。
2021-10-31 15,340 -
購(gòu)房合同簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金嗎？
簽訂了認(rèn)購(gòu)書，交了定金，不想買是不能要求退還定金的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書就是合同，是合法有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂
2022-08-16 15,340
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00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
517 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開發(fā)商就必須要
553 2022.05.13
