購(gòu)房合同上寫(xiě)的首付分期是什么意思
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買(mǎi)房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
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“首付分期”的行為，若資金出自銀行，則屬于違規(guī)操作;若不是出自銀行，是開(kāi)發(fā)商自己墊資，則無(wú)明確規(guī)定是否屬于違規(guī)，但無(wú)論何種方式，“首付分期”確實(shí)在擾亂著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)正常的交易秩序。
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合同的交付期限是什么意思合同交付期限，也稱(chēng)為合同履行期限，是指?jìng)鶆?wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時(shí)間。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計(jì)算。在買(mǎi)賣(mài)合同中的履行期限，實(shí)際上就是出賣(mài)人交付標(biāo)的物、買(mǎi)受方支付貨款的時(shí)間。
2021.03.14 1,772 -
購(gòu)房雙合同是什么意思購(gòu)房雙合同，是指在買(mǎi)房的時(shí)候，雙方會(huì)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同以及裝修提升合同，通過(guò)這兩種合同來(lái)計(jì)算房子的總房款。但是，雙合同是屬于違法的行為，后期的風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，并且是無(wú)法受到法律的保障，若是出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者的利益無(wú)法受到保障。購(gòu)房雙合同的風(fēng)險(xiǎn)
2022.05.13 363 -
合同上預(yù)付款是什么意思合同預(yù)付款是買(mǎi)方在交易合同簽訂后即向賣(mài)方支付一定金額的預(yù)付款。此方式不利于買(mǎi)方，一般在交易貨物供不應(yīng)求時(shí)采用。買(mǎi)方要負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、積壓資金，實(shí)際上是向賣(mài)方提供信貸;而賣(mài)方在發(fā)貨前就收到貨款，有利于資金周轉(zhuǎn)，也無(wú)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)付款有兩種情況：一
2020.03.04 242
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買(mǎi)房首付分期是什么意思買(mǎi)房首付分期是什么意思買(mǎi)房首付分期有風(fēng)險(xiǎn)
“首付一成”，“零首付買(mǎi)房”……對(duì)于不少剛需購(gòu)房者而言，看到這樣的宣傳字眼，自然非常心動(dòng)。現(xiàn)在很多為了吸引購(gòu)房者，紛紛以“買(mǎi)房首付分期”為噱頭博眼球。那么，買(mǎi)房首付分期是什么意思買(mǎi)房首付分期有風(fēng)險(xiǎn)嗎“
2022-02-10 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)商品房合同寫(xiě)的是首付大概是什么意思？
通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付的。 房屋交易流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格以及商品房買(mǎi)賣(mài)合同首付； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證；
2022-06-17 15,340 -
購(gòu)房合同上寫(xiě)首付嗎
答案是要寫(xiě)的。 買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下： 第
2022-07-09 15,340 -
購(gòu)房合同首付分期
買(mǎi)房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-03-31 15,340
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買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,720 2022.04.15 -
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期房是什么意思期房一般指的是開(kāi)發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒(méi)有完成建設(shè)的、不可以交付給購(gòu)買(mǎi)者使用的房屋；在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對(duì)低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購(gòu)房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴?gòu)房者先付款后交房，所以在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)涉
34,511 2022.04.15
