二手房買賣合同注意事項有哪些？
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簽訂二手房買賣合同注意事項 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人。 2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟適用住房。 3、一般來說，軍產(chǎn)、院（醫(yī)院）產(chǎn)、校（學(xué)校）產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 4、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。 5、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積。 、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。 7、小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接不要隨便相信對方的信譽，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題，可以考慮房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽較好的代理行處，等過戶完成后，再房款轉(zhuǎn)入賣方的賬戶。
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二手房買賣合同幾點注意事項： 一、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、房屋手續(xù)是否齊全； 三、明確的成交價格和稅費責(zé)任； 四、雙方的付款時間和方式； 五、明確房產(chǎn)是否存在抵押、租賃或被司法機關(guān)查封等問題。
應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全，明確成交價格和稅費責(zé)任，明確買賣雙方的責(zé)任。
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二手房買賣合同注意事項有哪些第一、首先一定要注意權(quán)屬條款，即房屋的產(chǎn)權(quán)問題。主要審查是否有其他共有人或房屋是否設(shè)置了抵押等。第二、明確房屋的價格。第三、注意房款支付的方式。主要在于明確分期付款還是一次性結(jié)清，以及是否有第三者如銀行、中介機構(gòu)等進行監(jiān)管。第四、約定好過戶
2022.04.12 374 -
買賣二手房合同注意事項有哪些？買賣二手房合同中的注意事項有： 1.確認(rèn)房主真實身份； 2.確認(rèn)付款方式以及時間，缺一不可； 3.進行房屋交驗要責(zé)權(quán)分明； 4.約定好違約責(zé)任以及爭議解決方式，具體落實； 5.中介代理費賬目要明晰； 6.要善用補充條款，維護自身利益。
2021.03.07 199 -
哪些二手房買賣合同注意事項二手房交易合同應(yīng)該注意的事項實際上是比較多的：第一、要首先核實房主的信息。第二、要核實產(chǎn)權(quán)信息。第三、要檢查產(chǎn)權(quán)的有沒有瑕疵。第四、要核對房屋的面積。第五、這個對雙方的詳細(xì)的那個身份信息。第六、各種費用，像水電煤氣那個暖氣，還有物業(yè)、有線電
2021.01.10 204
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二手房買賣合同注意事項有哪些二手房買賣注意事項
１、買賣二手房時，別忘簽補充協(xié)議 補充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護
2021-03-06 15,340 -
買二手房買賣合同有哪些注意事項
簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意事項很多，一有不慎就會為將來買下重大財產(chǎn)損失隱患。
2022-04-05 15,340 -
二手房買賣合同有哪些注意事項
簽訂二手房買賣合同的注意事項有哪些 (一)要注意權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，如有無共有人或房屋有無抵押等權(quán)利限制。(二)注意價格與傭金條款。如二手房買賣通過中介公司，則明確委托價格、服務(wù)內(nèi)容和
2022-04-07 15,340 -
簽訂二手房買賣合同有哪些注意事項？簽訂二手房買賣合同的注意事項
簽訂二手房買賣合同有哪些注意事項？1、必須確認(rèn)房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前，首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性，是簽訂買賣合同的前提條
2022-03-09 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,631 2022.05.11 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
