按揭買(mǎi)房的定金到底能不能退
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒(méi)有上述情形，賣(mài)家無(wú)需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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按揭買(mǎi)房退房購(gòu)房者應(yīng)向售房者發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，解除按揭合同辦理退房手續(xù)后將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，由違約方依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋可以退還。但應(yīng)符合下列規(guī)定：因不可抗力；不履行主要債務(wù)；延遲履行主要債務(wù)，未在合理期限內(nèi)履行；延遲履行債務(wù)或其他違約行為；其他。
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購(gòu)房的定金到底能不能退購(gòu)房的定金是能退的。如果債務(wù)人履行了債務(wù)，定金就能退還給當(dāng)事人或者抵作價(jià)款；或者收受定金的當(dāng)事人違約，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同的目的的，應(yīng)雙倍返還定金給交付定金的一方。
2021.02.21 127 -
購(gòu)房定金到底能不能退購(gòu)房定金能退。定金是購(gòu)房合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，給付定金一方不履行合同義務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金。
2021.01.10 126 -
按揭買(mǎi)房能退房嗎按揭買(mǎi)房退房可以。購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達(dá)退房通知，通知到達(dá)售房者時(shí)解除購(gòu)房合同。
2021.01.20 136
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買(mǎi)房定金到底能不能退？
在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開(kāi)發(fā)商要回。如果買(mǎi)房者沒(méi)有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買(mǎi)房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果
2022-04-14 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)的房能不能退
一、回答是肯定的。 二、有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的; 3、當(dāng)事人一方遲
2022-06-24 15,340 -
7天內(nèi)能退定金嗎按揭買(mǎi)房
7天內(nèi)買(mǎi)房如果收受定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，就能雙倍退定金。定金是房屋購(gòu)買(mǎi)合同中買(mǎi)房決定買(mǎi)房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果按約定履行合同，定金定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣(mài)方違約
2022-06-08 15,340 -
定金到底能不能退?
《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符
2022-05-23 15,340
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買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)定金能退嗎買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,798 2022.10.23 -
01:06
按揭辦不下來(lái)買(mǎi)房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買(mǎi)房的首付是可以要求退的。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,620 2022.04.15 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購(gòu)房者想要退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商提出解約，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商并不愿意配合，那么購(gòu)房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
689 2022.05.18
