物業(yè)管理管理范圍
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物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)《物業(yè)管理合同》和有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的委托，負(fù)責(zé)下列管理事項(xiàng): （一）房屋的使用管理及房屋公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)； （二）道路、路燈、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、供水、供電、供氣、排水、有線電視、消防、安全等公用設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)； （三）小區(qū)容貌、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生的管理、維護(hù)； （四）小區(qū)安全、治安、交通、鄰里秩序的維護(hù)； （五）代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線電視等費(fèi)用，代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續(xù)。
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1、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。 4、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。 5、物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和相關(guān)資料交還給業(yè)主委員會(huì)。 6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。 7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢(qián)款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。 8、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。
物業(yè)費(fèi)的使用范圍主要是： 1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)； 2、物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理，治安管理、綠化管理等； 3、消防管理； 4、車(chē)輛交通管理； 5、突發(fā)事件的處理； 6、社區(qū)文化建設(shè)； 7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。
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物業(yè)管理的責(zé)任范圍物業(yè)管理承擔(dān)責(zé)任范圍與物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)合同約定事項(xiàng)一致，包括但不限于：維護(hù)房屋共用部分和設(shè)備、管理環(huán)境衛(wèi)生綠化、交通、消防和公共秩序等事項(xiàng)、代管房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金、代收代繳服務(wù)等。
2020.02.28 251 -
物業(yè)管理的范圍哪些？房屋的維修與修繕管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理：包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防盜等安全措施；車(chē)輛交通管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施的管理；公用市政設(shè)施管理：進(jìn)行供水
2020.09.30 348 -
物業(yè)管理的范圍有哪些房屋的維修與修繕管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理：包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理； 制定并落實(shí)防盜等安全措施；車(chē)輛交通管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施的管理；公用市政設(shè)施管理： 進(jìn)行
2020.09.17 273
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經(jīng)營(yíng)范圍物業(yè)管理
物業(yè)管理包括的經(jīng)營(yíng)范圍有：物業(yè)管理；房屋租售代理；室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)及施工；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃；企業(yè)形象策劃；展覽展示服務(wù)；會(huì)議服務(wù)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；國(guó)內(nèi)一般貿(mào)易；停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)；餐飲管理；綠化工程施工，
2022-05-10 15,340 -
物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍
物業(yè)管理包括的經(jīng)營(yíng)范圍有：物業(yè)管理；房屋租售代理；室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)及施工；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃；企業(yè)形象策劃；展覽展示服務(wù)；會(huì)議服務(wù)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；國(guó)內(nèi)一般貿(mào)易；停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)；餐飲管理；綠化工程施工，
2022-04-24 15,340 -
物業(yè)管理的管理范圍是什么
1，物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。 2，物業(yè)管理服務(wù)是
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)管理的管理范圍有哪些
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括住宅小區(qū)居民及其設(shè)備、市政公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。二、住宅小區(qū)物業(yè)管理對(duì)象住宅小區(qū)物業(yè)管理，管理和服務(wù)對(duì)象首先是住宅小區(qū)居民。對(duì)居民的管理，并非限
2021-10-28 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,041 2022.05.11 -
00:58
公安機(jī)關(guān)管轄范圍公安機(jī)關(guān)管轄范圍，具體如下： 1、公安機(jī)關(guān)對(duì)屬于自己管轄范圍內(nèi)的刑事案件有權(quán)立案?jìng)刹椋?2、使用各種秘密偵察手段的權(quán)力，包括秘密監(jiān)視、秘密搜查、使用秘密力量進(jìn)行內(nèi)線偵察和陣地控制，以及使用秘密的技術(shù)手段等； 3、有權(quán)依法使用武器和警械，實(shí)行
7,385 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
