與對(duì)方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
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第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務(wù)的時(shí)間的，并不會(huì)導(dǎo)致合同無效。在履行時(shí)間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時(shí)間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會(huì)發(fā)生您所擔(dān)心的可以無限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個(gè)合理的期限作為合同履行期。如果對(duì)方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對(duì)方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對(duì)方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對(duì)方賠償因?yàn)槠渫涎勇男卸o您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對(duì)方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險(xiǎn)的，在不了解具體情況的前提下我們無法預(yù)測(cè)您是否會(huì)贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效。買賣雙方應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買賣合同的內(nèi)容不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
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雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？雙方依法簽訂的房屋買賣合同有效。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.04.24 192 -
雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎符合生效的條件就有效。 合同生效的條件有： 1、合同當(dāng)事人雙方是否具有民事行為能力; 2、意思表示是否真實(shí); 3、合同內(nèi)容是否違反法律行政法規(guī)。
2021.03.29 234 -
簽訂的房屋買賣合同有效嗎雙方簽訂的房屋買賣合同依法成立即有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.05 146
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買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
如果合同是買賣雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益，是有效的。 根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力;
2022-05-27 15,340 -
雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎
符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，雙方簽訂的房屋買賣合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五
2022-05-22 15,340 -
與表姐簽訂的房屋買賣合同有效嗎
首先，如果當(dāng)初你表姐只是和該男簽訂了房屋買賣合同，沒有辦理過戶，房屋的產(chǎn)權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，房屋的所有權(quán)任然是你表姐所有，法院無權(quán)拍賣，你表姐可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議；其次，如果房屋辦理了過戶，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，現(xiàn)在
2022-01-14 15,340 -
與商家簽訂的房屋買賣合同有效嗎
1、該商家與他人簽訂的合同在不違反國(guó)家強(qiáng)制性法律且兩人無串通的情況下，買賣合同是有效的。 2、有以下建議： 一、在不解除買賣合同的情形下，你可以要求商家承擔(dān)違約責(zé)任，若未給第三人辦理過戶的情形下，你可
2022-01-31 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,205 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
