無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的房屋類(lèi)型是哪些？房屋抵押貸款的條件有哪些
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無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的房屋類(lèi)型是哪些？一、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒(méi)有任何抵押且無(wú)貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的。因?yàn)閮杉毅y行無(wú)法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。二、部分已購(gòu)公房已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理房產(chǎn)抵押貸款：一是無(wú)法提供購(gòu)房合同或協(xié)議的已購(gòu)公房，因?yàn)橛械馁?gòu)房合同會(huì)寫(xiě)有原單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條款，銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利，所以銀行也無(wú)法操作此套房產(chǎn)抵押貸款;另一種是已購(gòu)公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，這樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易，也就無(wú)法操作該項(xiàng)業(yè)務(wù)。三、未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)目前國(guó)家的政策，未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許上市交易的，同樣無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款。拆遷房一般按經(jīng)濟(jì)適用房管理。四、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房如果居住人沒(méi)有取得小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的房產(chǎn)證，對(duì)房產(chǎn)只有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。沒(méi)有此套房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)，這類(lèi)房產(chǎn)就不能上市交易，無(wú)法辦理抵押手續(xù)，更不能辦理
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1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房； 5.不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結(jié)清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有： 1.小產(chǎn)權(quán)房; 2.違章建筑; 3.文物保護(hù)建筑; 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋; 5.不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房; 6.公益用途房屋; 7.未結(jié)清貸款的房子; 8.拆遷范圍內(nèi)的房子等。
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房屋抵押貸款的條件是哪些1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款。4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
2021.01.06 147 -
房屋抵押貸款的條件有哪些房屋抵押貸款的條件如下： 一、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲； 二、有所在地常住戶(hù)口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力； 三、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
2020.01.30 287 -
房屋抵押貸款條件有哪些?房屋抵押貸款的條件是：借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來(lái)源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
2020.10.05 200
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無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的房屋類(lèi)型有哪些？
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有： 1、小產(chǎn)權(quán)房； 2、違章建筑； 3、文物保護(hù)建筑； 4、不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋； 5、不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6、公益用途房屋；
2023-02-26 15,340 -
不能辦理房屋抵押貸款的房屋類(lèi)型有哪些
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有： 1.小產(chǎn)權(quán)房; 2.違章建筑; 3.文物保護(hù)建筑; 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋; 5.不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房; 6.公益用途房屋;
2023-02-15 15,340 -
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有哪些
1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房； 5.不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結(jié)清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
2022-06-06 15,340 -
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有哪些？
1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房； 5.不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結(jié)清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
2022-06-08 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
