子女出資買房子應(yīng)寫父母名下還是子女名下
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父母出資購買的房屋記在子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)默認(rèn)為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國的國情，父母給子女買房，一般不會(huì)與子女簽訂書面房屋贈(zèng)與合同。我們一般認(rèn)為：父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，就是單獨(dú)贈(zèng)與給子女，屬于子女的婚前個(gè)人房產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于雙方的共同房產(chǎn)。
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可以通過買賣的方式轉(zhuǎn)到孩子名下，以父母方為賣方，子女方為買方，然后按照國家的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)來繳納稅費(fèi)，同樣如果房子有貸款仍然需要辦理解押手續(xù)以及抵押注銷手續(xù)等才可以繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
產(chǎn)權(quán)歸子女，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立經(jīng)登記發(fā)生法律效力，登記在子女名下，則由其享有所有權(quán)。
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父母全款買的房子登記在子女名下父母全款買的房子登記在其中一方名下，則屬于父母對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是登記了雙方姓名，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.22 468 -
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父母名下的房子子女有權(quán)分嗎夫妻離婚，是協(xié)議分割屬于夫妻倆共有的財(cái)產(chǎn)，不能分割屬于他人合法所有的財(cái)產(chǎn)。物權(quán)法規(guī)定，住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護(hù)，該住房登記在父母名下，屬于父母所有，夫妻離婚，不能分割該住房產(chǎn)權(quán)。
2021.04.20 203
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父母出資買房寫在子女名下
父母出資購買的房屋記在子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)默認(rèn)為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國的國情，父母給子女買房，一般不會(huì)與子女簽訂書面房屋贈(zèng)與合同。我們一般
2022-03-26 15,340 -
父母出資給子女買房, 是否可以過戶到子女名下
1、如果當(dāng)?shù)卣咴试S的，你父母擁有的兩處房產(chǎn)也是符合當(dāng)?shù)卣叩模绻家呀?jīng)依法取得了房地產(chǎn)證的，屬于合法房地產(chǎn)了；2、你父母沒有必要假離婚保住房子，因?yàn)榧热皇墙?jīng)過報(bào)批建設(shè)的房子就有合法的依據(jù)的；3、你
2022-02-02 15,340 -
兒子出資買房, 登記在父母名下, 母親以子女名義出售, 父母應(yīng)否擔(dān)責(zé)
首先，房屋產(chǎn)權(quán)辦理應(yīng)經(jīng)過房管部門登記審批，子女你為何能夠單獨(dú)辦理和審批，手續(xù)是否齊全，這個(gè)問題應(yīng)該落實(shí)，如果有問題，房屋登記部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。您可以提起行政訴訟要求撤銷。 其次，該子女明知自己不能
2022-01-23 15,340 -
子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字
(1)對(duì)于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15 -
00:57
父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,817 2022.05.11 -
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孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨(dú)立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨(dú)購置物業(yè)，但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能
41,892 2022.04.15
