貸款買房需要擔(dān)保人嗎?
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個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說(shuō)，要貸款人無(wú)法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動(dòng)趨勢(shì)未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。 2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說(shuō)到底要銀行認(rèn)可。 3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時(shí)間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的，不會(huì)找個(gè)人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會(huì)要求提供一個(gè)本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個(gè)聯(lián)系人。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，貸款買房如果不具備貸款條件的，銀行通常需要貸款人提供一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。在申請(qǐng)房貸時(shí)，如果貸款人平時(shí)的收入比較多，或者日常信用良好，那么貸款一般很容易獲得批準(zhǔn)。銀行對(duì)貸款者和擔(dān)保人都有一定的要求。
貸款買房并不一定需要擔(dān)保人，這是視情況而定的。如果借款人的綜合資質(zhì)很好，那去貸款買房就不需要擔(dān)保人； 如果借款人的資質(zhì)不夠好，在某些方面沒(méi)有達(dá)到條件，那去貸款買房的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人提供可靠的擔(dān)保人。
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未婚貸款買房需要擔(dān)保人嗎？一般情況下銀行都會(huì)要求單身人士追加擔(dān)保人，因?yàn)閷徟丝赡苡X(jué)得風(fēng)險(xiǎn)高或者借款人收入不穩(wěn)定，因此需要單身買房者提供相關(guān)的擔(dān)保。提供擔(dān)保的審批人才有可能同意你的貸款申請(qǐng)。
2021.04.22 337 -
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夫妻買房貸款需要擔(dān)保人嗎房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例首付款,其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
2021.03.02 977
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貸款買房需要擔(dān)保人嗎
個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說(shuō)，要貸款人無(wú)法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必
2022-03-10 15,340 -
貸款買房需要擔(dān)保人嗎？
個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說(shuō)，要貸款人無(wú)法償還貸款的情況下，擔(dān)保
2022-04-24 15,340 -
買房貸款需要擔(dān)保人嗎
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定，個(gè)人住房貸款限用于購(gòu)買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購(gòu)買豪華住房。經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，可以開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)。銀行放貸時(shí)，要求借款
2022-02-15 15,340 -
買房貸款需要擔(dān)保人嗎？
個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說(shuō)，要貸款人無(wú)法償還貸款的情況下，擔(dān)保
2022-04-14 15,340
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒(méi)有明顯的違約記錄，沒(méi)有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,417 2022.04.15 -
01:04
未婚房貸要父母擔(dān)保嗎未婚房貸不一定要父母擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。未婚子女如果申請(qǐng)房貸，銀行認(rèn)為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔(dān)保。只有當(dāng)未婚子女不具備貸
3,423 2022.04.15
