拆遷補(bǔ)償房可以辦房產(chǎn)證嗎
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一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書; (4)補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。 二、申請人符合上述規(guī)定，應(yīng)該提交的資料齊全的，準(zhǔn)予辦理;資料不全的，在資料齊全后予以辦理。 三、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記;補(bǔ)交差價的，差價計入登記價。 四、拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓;不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，不能轉(zhuǎn)讓。
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因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
安置房可以辦房產(chǎn)證?？赊k房產(chǎn)證的3種情形： 1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項目時，安置被拆遷住戶所建的房屋； 2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況：一種是政府分配或配購的中低價商品房，屬個人所有，五年內(nèi)不能上市，但是五年后可辦房產(chǎn)證。另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房。
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沒有房產(chǎn)證的拆遷拆遷有補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進(jìn)行分析： 1、沒有房產(chǎn)證的老房子，如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。 2、違章
2020.11.04 295 -
房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償嗎房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償。對于沒有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)?，需?jīng)過政府確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。
2020.01.08 255
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拆遷賠償房可以辦房產(chǎn)證嗎
拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎，一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)身份證明；(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊
2022-03-23 15,340 -
房屋拆遷沒有房產(chǎn)證補(bǔ)償可以嗎
沒有房產(chǎn)證的房子要根據(jù)不同情況分析：1。沒有房產(chǎn)證的老房子，如果是農(nóng)村的老房子，因為農(nóng)民在自己的宅基地上蓋房子，只要集體組織能在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，拆遷時也能得到拆遷
2021-11-18 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷可以補(bǔ)償嗎
進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時，為確保補(bǔ)償款交給真正的房屋產(chǎn)權(quán)人，所以拆遷補(bǔ)償時會查看對方的房產(chǎn)證。那么，沒有房產(chǎn)證的房被拆遷時可能會影響補(bǔ)償，比如農(nóng)村建房、小產(chǎn)權(quán)房等，不過，可以先確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?。按?guī)定，進(jìn)行拆
2021-06-04 15,340 -
拆遷的房沒房產(chǎn)證可以得到補(bǔ)償嗎
農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素?？梢钥紤]建造的時間、當(dāng)時的立法狀況、當(dāng)時執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不
2021-06-25 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,454 2022.05.11
