房屋過(guò)戶(hù)流程？房屋過(guò)戶(hù)需要提交哪些材料？
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房屋過(guò)戶(hù)分為繼承過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，二手房過(guò)戶(hù)以及商品房過(guò)戶(hù) 繼承過(guò)戶(hù) 流程 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。
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辦理房屋過(guò)戶(hù)的材料包括申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。2、房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人身份證明。賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。4、房屋過(guò)戶(hù)有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)。5、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。
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房屋繼承過(guò)戶(hù)流程需要哪些材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程具體為：首先的，當(dāng)事人前往公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后帶齊材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提供的材料包括：房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等。
2021.03.25 178 -
過(guò)戶(hù)房屋需要提供哪些材料辦理房屋過(guò)戶(hù)的材料有：產(chǎn)權(quán)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明；產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋初始登記證、平面圖；房產(chǎn)減免審批表、完稅憑證；房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表。
2021.04.19 168 -
房屋過(guò)戶(hù)需要哪些材料房屋過(guò)戶(hù)時(shí)一般需要準(zhǔn)備以下材料： 1、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登
2020.11.20 254
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過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)要哪些材料
根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)根據(jù)情況提交以下資料（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證明書(shū)（2）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同（3）繼承或遺贈(zèng)資料（4）分割、合并
2021-10-22 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要提交哪些材料
（1）房屋所有權(quán)證書(shū)； （2）買(mǎi)賣(mài)合同； （3）雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。 注：（1）若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)
2021-03-03 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需提交哪些材料
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 2、房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人身份證明。賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。 4、房屋過(guò)戶(hù)有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)。 5、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，
2022-05-27 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)流程是什么，房屋過(guò)戶(hù)需要什么材料，房屋過(guò)戶(hù)
房屋過(guò)戶(hù)流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易
2022-04-15 15,340
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房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
00:55
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶(hù)口證件
2,087 2022.04.17 -
01:30
房屋過(guò)戶(hù)要交哪些稅費(fèi)房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買(mǎi)方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣(mài)方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
6,988 2022.04.15
