租房出租人違反有關規(guī)定需要承擔法律責任嗎
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現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那么，房子租出去后，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人有保障房屋財產(chǎn)、人身安全的義務，出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然損害的，出租人應該及時修繕，做好維護工作，避免給租戶帶來不必要的困擾。 如果出租人已經(jīng)合理的履行了該義務，沒有任何過錯，那么對于出租屋內(nèi)發(fā)生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承擔責任。 具體的法條依據(jù)是： 1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。 2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。 3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
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違反租房合同由違約方來承擔責任。出租人違反租房合同，出租人承擔責任，承租人違反租房合同，承租人承擔責任。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時關于承租的事項都有明確約定，雙方都對其內(nèi)容有信賴利益，一方違約侵犯其對方權益時是要承擔責任的。
承租人利用承租房屋進行違法活動的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人在租賃期間的違法行為違反了租賃物的正當使用是違約。根據(jù)相關法律的規(guī)定承擔違約責任。因此，出租人可以終止合同，并依據(jù)租賃合同要求承擔賠償責任。
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出租人違反租賃合同應承擔哪些責任出租人違反租賃合同應承擔以下責任： 1、未按約定將房屋及其附屬設施交付給承租人的，應當支付違約金； 2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或者房屋未按合同規(guī)定維修，危及承租人正常安全使用的，應當負責維修；給承租人造成損失的，還應當負責賠
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房屋租賃中，出租人違反有關規(guī)定的應承擔什么責任
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出租人違反有關規(guī)定，房主承擔什么樣的責任？
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房屋租賃期間出租人違反法律規(guī)定應承擔什么責任
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擔保人承擔連帶責任的法律規(guī)定擔保人承擔連帶責任的法律規(guī)定主要是《中華人民共和國民法典》第688條。該條文規(guī)定，當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履
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