買商品房合同開發(fā)商要什么條件
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開發(fā)商進行商品房預售應當符合的條件有： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有規(guī)劃許可證； 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 4、向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
開發(fā)商預售商品房的條件如下：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有規(guī)劃許可證；按預售商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，施工進度和竣工交付日期已確定；向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證。
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變更商品房買賣合同要什么條件變更商品房買賣合同需要的條件是雙方協(xié)商一致達成共識。商品房買賣合同生效后當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更解除合同、不得隨意增設額外義務。
2021.01.24 108 -
買商品房要看開發(fā)商辦理的什么證件嗎《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》
2020.11.17 129 -
商品房買賣合同要達成什么條件商品房買賣合同要約定的內(nèi)容有：買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的
2021.03.11 106
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商品房買賣合同需要開發(fā)商具備什么條件
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備的條件： 1、五證齊全 五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許
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開發(fā)商需要什么條件可以買賣商品房
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱
2022-05-01 15,340 -
開發(fā)商暫無商品房買賣合同需要哪些條件？
一般這樣的合同是無效的，開發(fā)商暫無商品房就開始進行合同買賣，應該對房客負有法律責任。理應賠償房客損失。
2022-07-30 15,340 -
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備哪些條件
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備的條件： 1、五證齊全 五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許
2022-04-15 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》的相關規(guī)定可知，建設工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
772 2022.05.23 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,026 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應當提供
680 2022.05.13
