小區(qū)房價上漲開發(fā)商要賣房子怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我們小區(qū)業(yè)主由于房屋規(guī)劃不符合規(guī)劃局的各項規(guī)定指標，所以向寧波市法制辦提起行政復議，請了個律師，這個律師也是我們小區(qū)的業(yè)主，由于我們信任他，所以他說怎么就怎么，他要了我們三萬元，而且一直說肯定贏的，而且誰不參與以后贏了可以賠就沒份，而且去打官司也沒機會了。我們就委托他了，有102戶人家寫了委托書，而且按他的意思選了5個代表作為最后如果要調解的時候和他一起去談?？勺詈蠓ㄖ妻k聯系他說調解，他也不經過我們同意，也不跟我們說，就斷然拒絕調解，等最后法制辦復議結果是我們輸，他就跟我們說一句輸了，結束了。他的這個行為從行業(yè)角度有沒有違規(guī)？可以委托我們幫您走法律途徑解決
對內容有疑問，可立即反饋反饋
依據法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以如果開發(fā)商違約可以選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，也可以要求開發(fā)商支付合同中約定好的違約金數額。
因房價上漲而不想交房的，開發(fā)商的行為是屬于合同違約，如果不交房要承擔相應的責任。業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。
-
房價上漲開發(fā)商不愿意交房怎么辦？開發(fā)商因房價上漲不交房的行為是屬于合同違約，如果不交房要承擔相應的責任。業(yè)主可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。
2020.01.11 106 -
房價上漲開發(fā)商違約嗎？房價上漲開發(fā)商違約違法嗎 一般的房價上漲屬于商業(yè)風險，開發(fā)商的行為是不合法的，業(yè)主有權請求開發(fā)商履行合同并承擔相應的違約責任。但如果房價的上漲是因為合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，例如
2021.04.08 232 -
交了定金的房子開發(fā)商要漲價怎么辦交了定金的房子開發(fā)商要漲價，屬于違約行為，可以請求其雙倍返還定金。定金是我國民事法律擔保制度之一，合同雙方當事人為了保證合同內容的履行而事先約定的一方向對方交付一定數額的價款以作為合同履行的擔保，我國《民法典》對定金罰則的規(guī)定是，交付定金的
2021.04.30 818
-
房價上漲開發(fā)商要求退房
不知你們都掌握那些證據，和開發(fā)商的合同是如何約定的。如果證據有力的話，返還1萬元并不解除合同是很有希望的；如果有多家和你是同樣的情況，事情會更有利于你很多；其他詳細情況我需要進一步了解情況并看到你們的
2022-02-03 15,340 -
房價上漲開發(fā)商違約該怎么辦
開發(fā)商已構成違約，如果協(xié)商不成的，您可起訴開發(fā)商，選擇要求： 1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并要求開發(fā)商按合同約定承擔違約責任。 2、要求解除合同，并要求開發(fā)商按合同約定承擔違約責任。 如果違約金或雙倍
2022-03-19 15,340 -
房價上漲開發(fā)商一房兩賣可以要求多少賠償？
一房兩賣，要求返還房款及利息等并可以要求房款的一倍賠償，像您這情況，當然起訴了，不能便宜了開發(fā)商！ 法規(guī)索引： 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情形之一
2022-03-17 15,340 -
房價上漲，賣方不想賣房子怎么辦
法院調解書中已經明確房屋歸其所有，那么免責約定不適用，所以如果其不將房屋賣給你，你可以要求其繼續(xù)履行合同，如果其拒絕繼續(xù)履行合同你可以要求其按照合同約定承擔違約責任。 如果該房屋價格確實上漲，他給你的
2022-01-31 15,340
-
00:54
開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權利，那么首先可以向有關的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,889 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,078 2022.04.15 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致的賠償意見，以維護自己的合法利益；
747 2022.06.22
