我找了中介賣房，買賣合同簽約后，我是公積金貸款買的房屋，中介表示雙方平等的情況下
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1-首先確認(rèn)《房屋買賣合同》合法有效。如果《房屋買賣合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，系合法有效的合同，具有法律約束力。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同的約定，履行自己的義務(wù)。2-根據(jù)雙方的約定，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬人或所有權(quán)人負(fù)有協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的附隨義務(wù)。3-賣家過世，其生前與買家簽訂的合同并不會(huì)因此而歸于無(wú)效或者被撤銷，其法定繼承人應(yīng)對(duì)賣家生前簽訂的合同權(quán)利繼承的同時(shí)，對(duì)賣家遺留的該合同法定附隨義務(wù)也應(yīng)當(dāng)一并繼承。其繼承人有義務(wù)協(xié)助買家辦理房產(chǎn)過戶。4-法律依據(jù)：《合同法》第60條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
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具體看合同。上面的條款是否有中途不賣，視為違約或者類似的話，如果有那么你算違約，如果合同條款上沒有，那么不算違約，但你也可能也要協(xié)商，支付一些費(fèi)用。
中介買賣房屋簽合同時(shí)需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本信息；對(duì)房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
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中介買賣房屋怎么簽合同中介買賣房屋簽合同時(shí)需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本信息；對(duì)房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
2021.01.18 221 -
房產(chǎn)中介簽的買賣合同和賣方簽的買賣合同是否有非業(yè)主簽署的房產(chǎn)中介買賣合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下同時(shí)業(yè)主授意額情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。
2021.01.20 182 -
房屋買賣中介合同等于購(gòu)房合同嗎房屋買賣中介合同不等于購(gòu)房合同。兩者的區(qū)別在于： 1、買賣合同只有少數(shù)雙方，中介合同是買賣雙方和中介三方； 2、買賣合同是買受人與買受人直接就房屋買賣達(dá)成協(xié)議，無(wú)論是簽訂合同還是支付購(gòu)房款，都在雙方之間完成；中介合同是中介人根據(jù)委托人的意思
2022.04.17 2,559
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房產(chǎn)中介合同如何簽訂, 房屋買賣雙方約定哪些情況下可簽訂房屋中介
一、房產(chǎn)中介合同如何簽訂房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介
2022-03-14 15,340 -
中介誤導(dǎo)我已經(jīng)簽了房屋買賣合同, 中介還負(fù)責(zé)嗎
1、買賣不破租賃，是指即使把房賣了，原租賃合同對(duì)新房主同樣的有效。但只要不要求承租人提前騰房，不會(huì)因?yàn)橘u房而直接構(gòu)成租賃合同的違約。如果對(duì)買方承諾騰房而騰不出來(lái)，才可能對(duì)買方構(gòu)成違約。 2、你得有證據(jù)
2022-01-28 15,340 -
被中介騙簽了房屋買賣合同
按你所述情況，你可能被詐騙了，購(gòu)房合同和租賃合同的差別是極大的。 方便的話可以拿合同過來(lái)幫你審核一下，順便帶上你們簽訂合同的相關(guān)材料。 爭(zhēng)取幫你確定合同關(guān)系，然后根據(jù)合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，要求其
2022-03-29 15,340 -
如何簽訂房屋買賣中介的合同
要與房屋中介簽合同，在簽合同中要注意如下十條建議! 1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人陪你一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要
2022-04-10 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,472 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,364 2022.04.17
