當(dāng)天下午簽了一份《房屋買賣中介合同》，咨詢一下若我違約，定金與中介費能否追回。
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
中介居間不成功，委托人無需向中介公司支付報酬，但也不能要求中介公司承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任?！ 『芏嗳硕颊J(rèn)為中介公司居間必須成功，否則即是違約。但是，委托人恰恰忽略了居間服務(wù)的本質(zhì)特征，即“居間性”。居間服務(wù)是信息服務(wù)和媒介服務(wù)，即由居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。 中介公司在居間服務(wù)中所擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧褪窍虺凶馊嘶蛘叱鲎馊颂峁┙灰仔畔?，并不是任何一方的代理人。中介不決定房屋租賃合同的條款內(nèi)容，也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果?！ 〉?，值得注意的是，根據(jù)我國《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人有權(quán)要求中介公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！ 》课葜薪榫娱g不成功算不算違約是由居間服務(wù)的特性決定的，不以我們的認(rèn)識為轉(zhuǎn)移。房屋中介違約怎么辦，房屋中介違約如何處理?讀過本文，您一定已經(jīng)十分明了了。除非居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，否則房屋中介居間不成功不算違約。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣賣方違約中介費一般能要回來，具體需要以房屋買賣合同中違約責(zé)任的約定為準(zhǔn)。因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費和給他方造成的損失。
買房時賣方違約還是需要給中介費給中介的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。賣方雖然違約，但是購房合同簽訂了，即買賣合同成立了，中介促成買房合同成立是需要付中介費的。
-
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方約定購房事宜的三方協(xié)議，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失，三方合同中，各方的基本義務(wù)包
2021.01.25 247 -
房產(chǎn)中介簽了合同買方違約買方違約，違反的是購房合同，不然需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是
2021.02.22 420 -
房屋買賣合同未履行中介能收取中介費嗎因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒有履行的可以收取中介費。中介費是一種費用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。
2021.03.02 265
-
房屋買賣中介合同是否是違約合同
如果一方當(dāng)理由不能簽訂買賣合同的，應(yīng)當(dāng)解除中介合同，退還定金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。所謂正當(dāng)理由因具體案件而異。通常，以下應(yīng)視為正當(dāng)理由：1。中介合同中記載的重要信息與實際情況不一致，如產(chǎn)權(quán)人、面積等房
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)中介合同如何簽訂, 房屋買賣雙方約定哪些情況下可簽訂房屋中介
一、房產(chǎn)中介合同如何簽訂房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介
2022-03-14 15,340 -
怎么與房屋中介簽定房屋買賣合同
要與房屋中介簽合同，在簽合同中要注意如下十條建議! 1、簽合同時最好全程錄音，找個細(xì)心人陪你一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要
2022-04-09 15,340 -
房屋買賣中介收違約金合法嗎
按照上海市上海市物價局、上海市房屋土地資源管理局《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》之規(guī)定， 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)與客戶事先簽訂書面委托合同，明確實際收費標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)紀(jì)機
2022-01-11 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,483 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
