70年產權到期后產權歸誰
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商品房的七十年產權是指的土地使用權，而房屋使用權是永久的，土地使用權到期可以自動續(xù)期，需要繳納續(xù)期費用。 房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有。
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。實際上，70年產權到期后房子歸誰這個問題，本身包含了兩個概念，一個是70年的土地使用期限，一個是房屋的所有權期限；對于土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于：房屋所有權即房屋產權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，我們知道房產證里是沒有期限登記相應內容的，而不同的是，土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予40年、50年、70年不等的使用權期限。也就是說，房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是你的。但土地的所有權是國家或者是集體的，根據(jù)項目的立項不同，國家土地的使用期限會不同。
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房子70年后產權到期歸誰房屋產權，即房產所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，包括對該房屋財產的占有、使用、收益和處分等權利。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權是國家所有，公民住宅用地使用權是70年，土地使用權期限到期后，使
2021.01.14 176 -
70年房子產權到期后歸誰根據(jù)有關法律規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格。 如果土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋權也就自然消失。 非住宅建設用地
2021.03.18 128 -
70年產權到期后房子歸誰?70年產權到期后，房子的所有權依然歸你，到期的只是建設用地使用權，而70年產權的建設用地使用權為住宅建設用地使用權，根據(jù)我國的相關法律規(guī)定住宅建設用地使用權到期的會自動續(xù)期。
2021.02.04 202
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70年產權的房子產權到期后歸誰
房子產權70年的說法其實是不準確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產權人只要取得產權證，理論上對房屋是享有永久所有權的。住房70年產權，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用
2022-08-28 15,340 -
70年產權到期后房子歸誰?
70年產權到期后，房子的所有權依然歸你，到期的只是建設用地使用權，而70年產權的建設用地使用權為住宅建設用地使用權，根據(jù)我國的相關法律規(guī)定住宅建設用地使用權到期的會自動續(xù)期。
2022-06-07 15,340 -
70年產權房子到期后歸誰
70年產權指的是土地建筑用的使用權的期限為70年，70年到期后住宅建設用地使用權是可以自動續(xù)期的，而房子歸誰的問題涉及的是房屋的所有權，房屋的所有權是沒有期限，只要房屋的主人沒有將房屋轉讓或死亡的所有
2022-06-10 15,340 -
房子70年后產權到期歸誰
房子70年后產權到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期，一般除根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的以外，申請續(xù)期的請求會被批準，申請人就可以繼續(xù)獲得房屋產權?！吨腥A人民共和國城
2022-05-25 15,340
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70年產權到期后房子歸誰70年產權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:05
產權房70年到期后怎么辦房子產權到期后應該如何續(xù)期，會因為土地性質的不同而不同，如果是七十年的產權房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,067 2022.06.01 -
01:14
70年產權到期怎么辦產權70年到期的處理辦法如下： 1、只需要產權所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會做出賠償； 2、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權和房屋
52,433 2023.01.14
