父親去世要如何過戶房子
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你需要辦理繼承過戶，沒有遺產(chǎn)稅，但是要繳納過戶費用。繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
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1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。 4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。 5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管，繳納完稅費之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。
過戶方法如下：申請繼承財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)；申請繼承財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明等。
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父母去世房子如何過戶父母過世后留給子女的房產(chǎn)，子女可以繼承為由單方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出變更登記申請。同時，按規(guī)定提交申請書、身份證明、遺囑等相應(yīng)材料。
2020.12.10 336 -
父親去世，房子怎么過戶1、首先申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、然后申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還
2021.03.27 1,194 -
父親去世，如何將房產(chǎn)證過戶給母親1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦
2020.01.27 1,015
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父親去世了，房子如何過戶？
你需要辦理繼承過戶，沒有遺產(chǎn)稅，但是要繳納過戶費用。繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證
2022-04-20 15,340 -
父親去世的房子如何過戶
一、先從登記上說，就算是只登記了你奶奶一人的名字，你也得先確定房屋是你奶奶個人還是她們夫妻二人的房屋，即你爺爺是何是去世，是買房前還是之后。 二、你奶奶在有生之年有權(quán)處分屬于她的個人財產(chǎn)（房屋的全部或
2022-03-24 15,340 -
父親去世母親健在房子如何過戶
要看你是否還有其他兄弟姐妹，以及房子是否屬于你父母夫妻共有財產(chǎn)。 如果你有其他兄弟姐妹，房子是父母共有的，你只能要求其他兄弟姐妹做一個放棄繼承的公證，你父親做一個贈與公證，按照贈與過戶。你父親單方面公
2022-04-05 15,340 -
父親去世，房產(chǎn)如何過戶給子女
父親去世名下的房地產(chǎn)按以下步驟過戶：1、房屋評估：評估公司對房屋的市值進(jìn)行評估。2、繼承公證：房地產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑到房屋所在地公證處進(jìn)行繼承公證。三、房屋測繪：房地產(chǎn)繼承
2021-11-16 15,340
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母親去世房產(chǎn)如何繼承母親去世，房產(chǎn)如果屬于父親和母親的共同財產(chǎn)，需要先將父親的部份剃除，將房產(chǎn)的一半分出為父親所有，剩下另一半才屬于母親的遺產(chǎn)。屬于母親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn)，依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。如果母親在生前訂立遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照遺囑或者
2,850 2022.05.11 -
01:42
父親的房子要如何繼承在父親沒有訂立遺囑也沒有和他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，父親的房子按法定繼承方式由父親的第一順序法定繼承人平等繼承。第一順序繼承人包括父親的配偶、父母和子女。也就是說，按照法定繼承，在父親過世后，父親的房子由母親、祖父母和子女自己平均分配。
1,434 2022.04.15 -
01:06
父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17
