小額二手房交稅的凈得價(jià)什么意思
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它是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的,核定價(jià)存在的意義主要是“托底”,簡單說,當(dāng)買賣雙方的網(wǎng)簽價(jià)格低于核定價(jià)時(shí),稅務(wù)部門將不再根據(jù)網(wǎng)簽價(jià)來確定稅基,而是以核定價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)來確定稅基。
二手房的契稅是按照二手房買賣合同以及所確定價(jià)格的一定比例向購房者征收的稅費(fèi)。90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
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二手房中的評估價(jià)是什么意思在二手房交易過程中，購房人向銀行提出貸款申請之后，銀行會委派評估機(jī)構(gòu)來對房子進(jìn)行評估，銀行根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告后才會和借款人進(jìn)一步磋商借款事宜。一般來說，評估機(jī)構(gòu)會根據(jù)房子的位置、年代等實(shí)際情況得出一個(gè)數(shù)值，也就是評估價(jià)。購買房子的價(jià)
2020.09.22 345 -
二手房契稅是什么意思房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.05.31 661 -
二手房免稅的說的免稅什么意思？二手房大稅一般是指：契稅、土地出讓金、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅；這些稅種是大頭，其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。二手房無大稅是說房子交易不涉及這些稅費(fèi)。
2020.05.03 629
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二手房交易中價(jià)格條件為凈價(jià)(無雙稅),是什么意思
1、凈價(jià)是指業(yè)主拿到的實(shí)際房款價(jià)格，不含銷售過程中的手續(xù)費(fèi)。2、無雙稅是指沒有營業(yè)稅、個(gè)稅，當(dāng)然契稅還是存在的。
2022-10-26 15,340 -
二手房最低計(jì)稅價(jià)什么意思？
就設(shè)定這個(gè)地段買賣房子要交稅知道吧，最少要按照150萬來上稅。這150萬，就是最低計(jì)稅價(jià)了比如，這套房子市場價(jià)格在萬之間浮動(dòng)，但是有人為了少繳稅，簽合同時(shí)按照100萬簽，那是不是就少交來了這50萬相關(guān)
2022-10-31 15,340 -
二手房全額證收稅什么意思
二手房全額征收稅是指根據(jù)稅收政策對房屋按評估價(jià)、房屋的取得時(shí)間、所對應(yīng)的稅率等全額收稅：如不滿五年的房屋出售時(shí)要按照房屋評估價(jià)全額征收營業(yè)稅5.56%和個(gè)稅1%。
2022-10-26 15,340 -
二手房小額貸款是什么意思
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。 貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信
2022-05-02 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:17
有價(jià)證券是什么意思有價(jià)證券也被稱為代替性證券，是指具有一定價(jià)格和代表某種所有權(quán)或債權(quán)的憑證。最典型的就是股票和債券。比如，股票是向股份公司投資入股的憑證。有價(jià)證券就是代表公司資產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的法律證書，即代表一種經(jīng)濟(jì)權(quán)利。相應(yīng)的有價(jià)證券的持有者，也要承擔(dān)一定
7,700 2022.04.15
