二手房交的契稅是什么意思
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1，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 2，契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：個人首套房的：購房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅；購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；購房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅。個人二套房的：收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當(dāng)?shù)氐囟惥终吡恕?/p>
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二手房的契稅是按照二手房買賣合同以及所確定價格的一定比例向購房者征收的稅費。90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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二手房契稅新政策什么是二手房契稅正常過戶：營業(yè)稅(稅率：5.55%，賣方繳納)。個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)。印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)。契稅(基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率 1、5%和1%，買方繳納)。其它稅費。
2020.04.10 514 -
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房子契稅完稅證什么意思房產(chǎn)契稅完稅證是什么意思契稅完稅憑證是指土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時向其承受者(納稅人)征收稅款時,稅務(wù)機關(guān)、扣繳義務(wù)人向納稅人開具的收款憑據(jù);是代表納稅人完稅及進行財務(wù)核算的憑證。
2020.07.30 339
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二手房契稅是什么意思？
二手房契稅是根據(jù)二手房買賣合同和確定價格的一定比例向購房者征收的稅費。90平方米以下契稅為1％；90平方～144平方米以下契稅為1、5％；144平方米及以上的契稅為3％房地產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途，住宅
2021-11-25 15,340 -
二手房交易中的契稅是什么意思
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土
2022-05-29 15,340 -
契稅是什么意思，二手房買賣契稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？一般要交多少？
1，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2，契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購房者的個人購房情況
2022-02-10 15,340 -
購房契稅是什么意思二手房買賣需要繳納契稅嗎？
購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅
2022-02-28 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,199 2022.04.15 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25
