購房合同丟失后房東不愿意交房租怎么辦？
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第一，合同約定違約金過高，應當調(diào)整；第二，如你有證據(jù)證明你催促過房東來收房租，且符合你們一直以來的貫例，則你未違約；第三，房東即使未通知你，如果合同沒有禁止，則他出賣房屋也沒有違約；第四，優(yōu)先購買權(quán)只有當你也想買房時才有意義，實踐中幾乎沒有實現(xiàn)的可能。鑒于以上四點，你們雙方都沒有違約，你可以要求繼續(xù)履行合同并拒絕搬遷，如房東強制你們遷出，你可以追究他的違約責任并要其賠償損失。
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房東不愿意簽租房合同視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系。租戶應當依照口頭約定按時繳納房租，經(jīng)房東批準同意租戶可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
房東的租房合同丟失雙方可以協(xié)議處理，可以重新簽一份合同，并同時約定原合同解除；或者找承租人要合同復印一份，雙方在復印件是簽字蓋章確認復印件與原件相符。保留好相關租賃關系的證據(jù)，繳納房租的微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行卡匯款記錄證據(jù)等。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。 給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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房東不愿意解除租房合同怎么辦?處理房東不愿意解除租房合同的方式是：如處于租賃期間，則應當繼續(xù)執(zhí)行租房合同，或者與房東協(xié)商支付相應違約金解除合同；如出現(xiàn)法定事由或約定事由導致租房合同難以按約實現(xiàn)，承租人可以單方解除合同；如租賃期間屆滿，租房合同自動終止。
2021.02.20 207 -
購房后房東不愿意過戶怎么辦購房后房東不愿意過戶可以先與其協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴處理。買賣合同的出賣人應當按照合同約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并辦理相關手續(xù)。出賣人不履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.15 210 -
租房合同丟失補辦房東怎么辦？房東的租房合同丟失應當及時聯(lián)系租客復印合同或重新簽訂，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定；與中介公司簽訂的租房合同丟失，房東可以直接聯(lián)系中介公司進行復印。
2021.02.26 148
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租房合同丟了，房東不愿意退押金，怎么辦
租賃合同不是退還押金的必要條件。紙質(zhì)租賃合同原本只是租賃雙方關于租賃事項的紙質(zhì)記錄。即使沒有合同，雙方也不能口頭達成租賃合同。 如有其他證據(jù)，可向法院提起訴訟，要求退款。
2021-11-12 15,340 -
房東租房合同丟失怎么辦
房東租房合同丟失可以經(jīng)過協(xié)商，按照原合同的約定，重新簽訂一份租房合同。也可以復印承租人手里的租房合同，再同時簽字即可。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租
2022-06-05 15,340 -
房東丟失租房合同怎么辦
我覺得你們之間都是正常在履行合同，你讓他復印一份給你就好了，如果遇到賴皮真發(fā)生扯皮的事情，可能就需要你想辦法出示證據(jù)了。我還是建議你找個什么理由，讓他把合同傳真或是最簡單的拍張照片發(fā)給你
2022-08-05 15,340 -
房東租房合同丟失怎么辦？
1、補簽合同是可以的，也是符合法律規(guī)定的。2、根據(jù)《》第十條的規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。根據(jù)您的陳述，您之前與房東形成的是口頭形式的不定期合同。在未違背公序良俗和法律強制性
2022-09-03 15,340
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購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復印、
1,328 2022.11.21 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,815 2022.05.11 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，取得了房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證書，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會再就房產(chǎn)合同履行問題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無影響，不
4,132 2022.04.15
