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房東租房合同丟失怎么辦?

2022-09-03 11:06

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專業(yè)分析:

1、補(bǔ)簽合同是可以的,也是符合法律規(guī)定的。2、根據(jù)《》第十條的規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。根據(jù)您的陳述,您之前與房東形成的是口頭形式的不定期合同。在未違背公序良俗和法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,對口頭合同進(jìn)行書面確認(rèn)是不違法法律規(guī)定,是允許的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房東的租房合同丟失雙方可以協(xié)議處理,可以重新簽一份合同,并同時(shí)約定原合同解除;或者找承租人要合同復(fù)印一份,雙方在復(fù)印件是簽字蓋章確認(rèn)復(fù)印件與原件相符。保留好相關(guān)租賃關(guān)系的證據(jù),繳納房租的微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行卡匯款記錄證據(jù)等。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房東的租房合同丟失應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系租客復(fù)印合同或重新簽訂,雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律,由法院調(diào)查取證后裁定;與中介公司簽訂的租房合同丟失,房東可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。

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