房屋租賃合同解除的法律后果
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房屋租賃合同的解除，出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同的書(shū)面通知，如果對(duì)方同意解除，即可達(dá)成協(xié)議，簽訂書(shū)面的解除協(xié)議;如果雙方意思表示不一致的，可訴請(qǐng)人民法院裁判。 原租賃合同需要辦理特殊手續(xù)的，解除協(xié)議時(shí)也應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，如原合同經(jīng)過(guò)公證或鑒證的，解除協(xié)議也應(yīng)按規(guī)定到原公證機(jī)關(guān)或鑒證機(jī)關(guān)備案。那么這就是房屋租賃合同解除后的法律后果了。
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解除房屋租賃合同的后果是： 1.因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任; 2.雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任; 3.若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理; 4.如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。
房屋租賃合同解除的法律后果是： 1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得請(qǐng)求賠償損害，那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無(wú)法補(bǔ)救。 2.合同解除溯及既往的，如果只是恢復(fù)原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費(fèi)用，因相信合同能夠履行而作準(zhǔn)備所支出的人力、物力，以及為恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用就得不到補(bǔ)償。 3.在協(xié)議解除合同的情況下，一方當(dāng)事人因解除合同受了損失，如果獲利的一方不賠償對(duì)方當(dāng)事人因解除合同受到的損害，不符合公平原則。
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房屋租賃合同解除的法律后果有哪些?房屋租賃合同解除的法律后果有： 1、沒(méi)有履行的合同義務(wù)將不再繼續(xù)履行； 2、如果因一方違約而解除，違約方需按照過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任；3；如果雙方都存在過(guò)錯(cuò)，則都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚
2021.04.24 234 -
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房屋租賃合同解除后的法律后果有哪些？房屋租賃合同解除的法律后果如下：因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任；若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理；如屬于不可抗力導(dǎo)致不能
2021.01.04 112
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房屋租賃合同解除的法律后果
房屋租賃合同的解除，出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅?shū)面通知，如果對(duì)方同意解除，即可達(dá)成協(xié)議，簽訂書(shū)面的解除協(xié)議;如果雙方意思表示不一致的，可訴請(qǐng)人民法院裁判。 原租賃合同需要辦理特殊手續(xù)的，解除
2022-04-17 15,340 -
房屋租賃合同解除的法律后果是什么
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2022-04-14 15,340 -
房屋租賃合同解除的法律后果是什么呢？
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2022-04-22 15,340 -
房屋租賃合同解除的后果是什么？
1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的
2022-06-11 15,340
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解除合同后的法律效果解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
1,214 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,823 2022.07.03
