還遷房買賣合同的效力情況有哪些
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買賣合同有效的情況如下：都有訂約當(dāng)事人，有行為能力；就合同的主要條款達成協(xié)議；必須依法簽訂合同；合同成立應(yīng)具有要約和承諾階段。根據(jù)規(guī)定，合同成立的時間和地點，時間由承諾的實際生效時間決定，當(dāng)承諾生效時，應(yīng)受合同關(guān)系的約束，享有合同權(quán)利和義務(wù)。
房屋買賣合同無效的情況有： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； （三）以合法形式掩蓋非法目的的； （四）損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
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房屋買賣合同無效的情況有哪些房屋買賣合同無效的重大情形有： 1、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的房屋買賣合同； 2、違背公序良俗所簽訂的房屋買賣合同； 3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買賣合同； 4、無效的或被撤銷的房屋買賣合同。
2021.01.11 142 -
房屋買賣合同無效的情況有哪些房屋買賣合同無效的情況如下：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以法律形式掩蓋非法目的的合同； 4、損害社會公
2022.04.14 238 -
房屋買賣合同無效的情況有哪些？房屋買賣中合同無效的情況有：以非書面形式簽訂的；主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；存在損害國家和社會利益情形的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；通過未授權(quán)代理人簽訂的；房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的；房屋權(quán)屬有爭議的；被依法裁定、決定查封或以其他形式
2021.03.29 151
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哪些情況下，房屋買賣合同的效力失效
合同失效的情況包括較多，我國法律有不同的規(guī)定，舉個例子：房地產(chǎn)分離出賣，房屋買賣合同的效力無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用
2022-05-03 15,340 -
合同無效的情況有哪些，商品房買賣合同無效的情況有哪些
關(guān)于商品房買賣合同會出現(xiàn)多種情況，要根據(jù)具體情況處理，當(dāng)出現(xiàn)商品房買賣合同無效或者可撤銷呢？ （１）在商品房買賣合同的訂立之后，出賣人會出現(xiàn)沒有告知購房房子的人卻將該房子抵押給了第三個人。 （２）有時
2022-04-26 15,340 -
房屋買賣合同法律效力變更的情況有哪些
法律上沒這概念。（一）如果是新房的話，有商品房預(yù)售登記。商品房預(yù)售登記，在債權(quán)消滅或者可以進行登記以后3個月內(nèi)未行使，預(yù)售登記失效。預(yù)售登記期間，可以對抗善意第三人。進行預(yù)售登記后，所有權(quán)人不得擅自處
2022-10-17 15,340 -
房屋買賣合同的無效情況有哪些
出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同無效，在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的除外。 具有《民法典》規(guī)定情形之一的，商品房買賣合同無效。 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國
2022-05-24 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04 -
01:24
合同法定代理無效的情況有哪些合同代理無效的情況如下： 1、被代理人沒有進行追認無權(quán)代理人訂立的合同； 2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同； 3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同； 4、代理人他人簽訂合同損害了被代理人的利益。 代理合同的法律責(zé)
852 2022.05.27
