婚前婚后房產(chǎn)一起還貸款離婚后房產(chǎn)歸誰？
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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如果是在結(jié)婚前夫妻一方當(dāng)事人就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么該房子應(yīng)被認(rèn)定為是夫妻一方的個(gè)人婚前房產(chǎn)，離婚后該房子一般仍歸當(dāng)事人個(gè)人所有；如果是雙方婚前共同出資購買用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有。
婚前房產(chǎn)離婚后歸所有權(quán)人。但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人所有。且男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰？夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后歸誰要看具體情況：如果是在婚前由一方全部出資購買的房屋，那么自然歸出資方；如果是雙方父母共同出資購買，則按照出資比例共有；如果是一方父母全部出資購買，那么視為對(duì)子女的贈(zèng)與。
2021.02.21 146 -
婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰協(xié)議處理。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.02.21 126 -
離婚婚前婚后房產(chǎn)歸誰？離婚婚前房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割給婚前擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的一方，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不分割。如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前房子婚后歸夫妻共同所有的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平
2021.04.06 141
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婚前買房婚后一起還貸款離婚后房子歸誰
婚前首付部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸你個(gè)人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所有婚后還貸是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，你們是否有小孩呢？是因?yàn)槭裁匆x婚呢？
2022-05-04 15,340 -
婚前買房婚后一起還貸款，離婚后房子歸誰，如果一起還
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸
2022-04-21 15,340 -
婚前購房婚后還貸，房產(chǎn)歸誰？
案例：錢先生婚前用自己積蓄45萬元，加上銀行貸款65萬元，買了一套價(jià)值萬元的房子，產(chǎn)權(quán)人為錢先生一個(gè)人。婚后他與妻子共同還銀行貸款，在婚姻期間一共還了12萬元本金和利息。現(xiàn)在他們準(zhǔn)備離婚，房子已漲到1
2021-06-07 15,340 -
婚前買房婚后一方還貸款離婚后房子歸誰
首付款雖為個(gè)人所投，但就我個(gè)人所代理類似案例看，有的法官會(huì)認(rèn)為是轉(zhuǎn)換為共同財(cái)產(chǎn)了， 如對(duì)方不同意為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可能還要看具體情況來定。 貸款應(yīng)不會(huì)停止，因?yàn)閷?duì)方是貸款人。 房子因是共同財(cái)產(chǎn)，判決給誰都可
2022-05-09 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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婚后財(cái)產(chǎn)離婚后房車歸誰夫妻在結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋、汽車，即使登記在一人名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。具體如何分割可以按照下面的規(guī)則確定： 第一，由夫妻雙方協(xié)商確定分割方案，尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿； 第二，如果夫妻無法協(xié)商一致，在歸屬問題上產(chǎn)
1,571 2022.04.15 -
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婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
886 2022.04.17
