深圳房屋買賣稅收怎么算
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商品房買賣稅費的繳納根據(jù)深圳市的現(xiàn)行規(guī)定，有關(guān)稅費標準如下：契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;合同印花稅：買受人承擔，0.03%;權(quán)證印花稅：買受人承擔，5元/本;交易手續(xù)費：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔;登記費：買受人承擔，住房每套80元、非住房每套300元;配圖費：買受人承擔，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計;50萬-500萬按0.25%;貸款保險費：買受人承擔，貸款額X0.05%X貸款年限。預告登記費用：50元每件。以上稅費標準，實際費用應按登記時政府和相關(guān)部門的規(guī)定為準。
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(1)房產(chǎn)稅，按租金的4%； （2)營業(yè)稅，按租金的3%； （3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%)的10%； （4)教育附加費，按營業(yè)稅的3%； (5)城市建設維護稅，按營業(yè)稅的1%； （6)印花稅，按租金的01%； （7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
深圳買房要繳納的稅費有：契稅(買方支付)，營業(yè)稅(買方支付)，個稅(買方支付)，印花稅(買賣雙方各0.05%)，土地增值稅:登記費;房地產(chǎn)交易手續(xù)費;傭金;貼花:5元/套。
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