拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是什么？
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1、司法拍賣(mài)過(guò)程中，債權(quán)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有意向購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)在處置過(guò)程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是民商法上較為重要的一項(xiàng)制度。3、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的公平價(jià)值法律制度的內(nèi)在理念之一是保護(hù)弱勢(shì)群體，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義。在物權(quán)轉(zhuǎn)讓中，較之于第三人，先買(mǎi)權(quán)人更易受到出賣(mài)人任意處分出賣(mài)物所帶來(lái)的侵害，影響其生產(chǎn)生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。為了維護(hù)先買(mǎi)權(quán)人的合法權(quán)益，對(duì)出賣(mài)人與第三人的交易自由進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗剖潜匾m當(dāng)?shù)?。同時(shí)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件為同等條件，且必須在一定期限內(nèi)行使，因而對(duì)出賣(mài)人利益并未造成實(shí)質(zhì)損害。因而我們認(rèn)為，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度體現(xiàn)了法律的公平正義理念，滿足了社會(huì)主體在民商事領(lǐng)域?qū)秸x的追求，是合乎社會(huì)需求的。
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司法拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人可以取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
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司法拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定有哪些？司法拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人可以取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)
2022.11.07 522 -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是什么優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是： 1、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例； 2、協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比
2022.06.08 6,527 -
法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指什么法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指，優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣(mài)房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。如果買(mǎi)受人無(wú)法一次性付清房款的，則辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。法
2022.11.07 1,734
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在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)權(quán)時(shí)，司法拍賣(mài)過(guò)程中，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是什么
1、司法拍賣(mài)過(guò)程中，債權(quán)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有意向購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)在處置過(guò)程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-09 15,340 -
司法拍賣(mài)中，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是
1、司法拍賣(mài)過(guò)程中，債權(quán)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有意向購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)在處置過(guò)程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-07 15,340 -
司法拍賣(mài)過(guò)程中，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定
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2022-04-01 15,340 -
司法拍賣(mài)中，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是怎樣的
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2022-04-07 15,340
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律規(guī)定包括什么買(mǎi)賣(mài)不破租賃 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)
658 2022.04.17 -
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,224 2022.04.15 -
01:13
拍賣(mài)保證金怎么規(guī)定的司法拍賣(mài)競(jìng)拍人的保證金是高法院交納的，而保證金的數(shù)額由法院確定，但是不可以低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額
5,208 2022.05.11
