我國房屋拆遷許可證頒發(fā)的出來嗎
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房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強(qiáng)對房屋拆遷工作的管理，維護(hù)國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行的重要途徑。 拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項目立項的批準(zhǔn)文件，土地使用的批準(zhǔn)文件，拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全，拆遷范圍和對象是否符合國家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實，臨時周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足，拆遷的期限和步驟是否切實可行等。 拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時取得拆遷主管部門的許可。
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需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是公示拆遷許可決定。相關(guān)法律規(guī)定：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
房屋拆遷許可證的期限是24個月。因在有效期內(nèi)未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應(yīng)提交書面報告，說明延期原因，經(jīng)征地拆遷主管部門批準(zhǔn)，可延長12個月的有效期。
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房屋拆遷許可證怎么辦辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對拆遷單位所報資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，規(guī)定時間內(nèi)報送將申請資
2020.02.08 168 -
房屋拆遷許可證怎么用房屋拆遷許可證用處： 1、房屋拆遷許可證只有在規(guī)定的時間和特定拆遷范圍內(nèi)有效； 2、無證拆遷行為違法，不按規(guī)定的時間和范圍實施拆遷也違法。未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面
2023.10.08 233 -
現(xiàn)在拆房屋還需要拆遷許可證嗎在我國房屋拆遷是必須要出具拆遷許可證，房屋是屬于個人的財產(chǎn)，任何人都沒有權(quán)利去拆遷人家的房子，在出具了拆遷許可證之后才能進(jìn)行拆遷，拆遷房子的時候是需要提前商量好賠償?shù)模鶕?jù)我國的有關(guān)法律規(guī)定，為了促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)和社會水平的發(fā)展，對于需要進(jìn)行征
2022.04.12 1,384
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拆遷許可證如何頒發(fā)？
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。 (1)申請房屋拆遷許可證單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，
2021-10-13 15,340 -
頒發(fā)房屋拆遷許可證部門流程及材料是什么
房屋拆遷許可證所依據(jù)的《城市房屋拆遷管理條例》已被2011年1月21日生效施行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》廢止。現(xiàn)在進(jìn)行國有土地上房屋征收，不需要再辦理拆遷許可證，也就不存在辦證部門、工作流程和
2022-06-11 15,340 -
拆遷房屋的許可證
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部房屋拆遷性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強(qiáng)對房屋
2022-05-21 15,340 -
拆遷需要房屋拆遷許可證嗎？
在執(zhí)行《國有土上地房屋征收與補(bǔ)償條例》后，征收實施單位拆遷是否還必須要辦理拆遷許可證。2011年1月26日以后，所有拆遷辦要更名為房屋征收管理辦。另外，房屋征收的所有實施都不允許是開發(fā)者。當(dāng)然，除非自
2021-10-26 15,340
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷
1,386 2023.01.17 -
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國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對其被征收人進(jìn)行房屋價值的補(bǔ)償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
