房子抵押貸款多少利息
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房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件 (1)年滿(mǎn)18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。 房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)材料 1)身份證明 2)戶(hù)口本 3)婚姻證明 4)收入證明 5)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告 6)貸款用途證明 7)銀行規(guī)定的其它資料 房產(chǎn)證抵押貸款的成數(shù)、年限及利率 貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%;年限一般不超過(guò)20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。
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目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。住房抵押貸款首付比例： 1、首套房：首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)七十年)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的20%;商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的50%。 2、二套房：二套房貸款首付比例是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的40%， 3、購(gòu)買(mǎi)第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。
拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是根據(jù)央行同期基準(zhǔn)貸款利息上浮10%~30%，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。2015年10月24日起至今，目前人民銀行公布的銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.9%。一般來(lái)說(shuō)銀行抵押貸款利率是比較低的，而信托貸款、典當(dāng)貸款、P2P網(wǎng)貸相對(duì)而言利率較高，但利息最高不得超過(guò)法定的年利率24%。
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房產(chǎn)抵押貸款利息多少合法？一般來(lái)說(shuō)，民間無(wú)抵押貸款是合法的。但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受法律保護(hù)。約定的借貸利息最高不能超過(guò)36%，超過(guò)的部分被認(rèn)為是無(wú)效的，得不到法律支持。
2021.01.04 546 -
存款單抵押貸款利息多少貸款利息：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，存單質(zhì)押貸款預(yù)期年化利率，執(zhí)行央行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，但不得超出同期基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的四倍。一年及以下預(yù)期年化利率為4.35%，一年至五年(含)預(yù)期年化利率為
2020.08.13 962 -
按揭房抵押貸款如何貸利息多少按揭房抵押貸款的，貸款利息一般由雙方協(xié)商確定，如果是在銀行貸款，則每個(gè)銀行規(guī)定的利率都不相同。當(dāng)事人以房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.13 221
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房子抵押貸款利息多少？
房屋抵押貸款就是我們所說(shuō)的按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，
2022-04-13 15,340 -
房子抵押貸款多少利息
房屋抵押貸款利率是不同的，貸款期限為5年以下（含5年）的，貸款年利率為4.77%。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%。貸款利率是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上下浮動(dòng)的，各大行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款利率以基準(zhǔn)
2022-05-28 15,340 -
房子抵押貸款利息多少
按最新五年期以上房貸利率4.9%計(jì)算供你參考，實(shí)際利率以房貸合同為準(zhǔn)：1、等額本息還款方式貸款總額400,000.00元還款月數(shù)180月每月還款3,142.38元總支付利息165,627.84元本息合
2022-01-27 15,340 -
房屋抵押貸款利息多少房屋抵押貸款利息
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋抵押貸利息是：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%。十年的是6.55%。貸款額度，是依照住房評(píng)估總價(jià)的60%--70%（各家銀行不一樣）。房產(chǎn)抵押貸款前提是該住房貸款還
2022-05-02 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣(mài)，可以先向親戚朋友借錢(qián)； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,761 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,218 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
