土地使用權轉讓問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一，土地使用權的轉讓需要符合相關的規(guī)定，土地使用權轉讓須符合以下規(guī)定，否則即為非法轉讓： 1，未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。 2，土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。 3，土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。4，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。 二，土地使用權轉讓公證需要提供的資料： 申辦土地使用權轉讓公證，除提交與土地使用權出讓公證相同的材料外，還有以下幾種： (1)關于轉讓人已按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件，投資開發(fā)利用土地的證明文件； (2)土地使用權轉讓合同正本； (3)土地使用權證件及原土地使用權出讓合同正本。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、土地使用權人未經有批準權的人民政府批準，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。但起訴前經有批準權的人民政府批準辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應當認定合同有效。 2、土地使用權人作為轉讓方與受讓方訂立土地使用權轉讓合同后，當事人一方以雙方之間未辦理土地使用權變更登記手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。
軍用土地使用權轉讓后的管理問題的規(guī)定有：轉讓的原則；轉讓的范圍及年限；轉讓項目的審批；收費標準以及獎勵和處罰等。
-
-
出讓土地使用權與轉讓土地使用權的區(qū)別1、主體不同： 出讓主體是國有土地所有者，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施。出讓是指土地所有權的部分權能(占有、使用、收益)與所有權相分離而作為獨立的財產權。轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。作為獨立財產權的土地使用權在公民或
2020.11.30 547 -
集體土地使用權的問題屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權。城鎮(zhèn)集體所有的不動產和動產，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權利。
2021.02.11 275
-
土地使用權轉讓問題。
買賣作為土地使用權轉讓最廣泛的方式，以價格支付作為土地使用權的對價。還債是買賣的一種特殊形式，只是價格支付的條件和期限不同而已。買賣土地使用權時，土地使用權的轉讓和價格的支付是平等的，而以土地使用權抵
2021-11-15 15,340 -
關于轉讓土地使用權的問題
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉
2022-04-20 15,340 -
關于劃撥土地使用權轉讓問題
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓應當具備的條件。 以劃撥方式取得的土地使用權，一般是無償?shù)幕蛘邇H繳納補償、安置等費用后而取得的。因此，原則上不允許進入房地產市場。但是，考慮到目前以劃撥方式取得的土
2022-04-17 15,340 -
土地使用權轉讓合同糾紛的問題
土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數(shù)個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等
2022-04-27 15,340
-
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,151 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,165 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,747 2022.04.15
