房子賣了農村宅基地是否有效
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農村宅基地房屋買賣依法成立即有效。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
農村宅基地房屋買賣依法成立即有效。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
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農村的宅基地房子買賣合同是否有效農村宅基地房屋買賣合同依法成立即有效。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附屬設施，農村房屋經(jīng)集體經(jīng)濟組織和政府部門批準，可以在本村農戶之間進行買賣和流轉進行產權變更。
2020.05.09 120 -
買賣農村宅基地房子是否合法農村宅基地買賣不合法。農村宅基地所有權歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不具備所有權，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。
2020.10.07 299 -
農村宅基地房屋買賣合同是否有效農村宅基地房屋買賣是否有效要根據(jù)實際情況確定，農村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個條件： 1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。 2、售房
2020.06.20 165
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賣房后農村宅基地是否有效
一、土地管理法第六十二條第四款規(guī)定：“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”由此可知，該法并未禁止農村房屋的買賣和出租，而房屋是固定于土地的地上物，房屋的流轉勢必會造成土地使用權的流轉
2022-04-11 15,340 -
農村宅基地房屋買賣是否有效
宅基地房屋買賣是否有效，應視具體情形而定。如果宅基地房屋買賣符合規(guī)定的條件，如受讓人為村集體經(jīng)濟組織成員、受讓人符合申請宅基地的條件等，那么一般具有法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三
2022-06-19 15,340 -
農村宅基地房屋買賣是否有效？
農村宅基地房屋買賣依法有效。賣方和買方必須是同一村莊的村民。買受人符合宅基地申請標準，出售的房屋建設合法，符合當?shù)貥藴?，并報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-11-05 15,340 -
農村宅基地房子能否買賣
1、買賣宅基地是違法行為，群眾用不著絞盡腦汁換說法，政府有能力分清楚是買賣什么。宅基地實行審批制度，沒有別的方式，不存在過戶宅基地，宅基地使用權里面有明確的使用家庭，別人家不能蓋房，用不著想別的，房子
2023-06-05 15,340
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01:20
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,528 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上的房屋是農民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農民的居住權，一般情況
19,335 2022.04.15 -
01:08
農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,800 2022.05.11
