房子買了付了定金后還能退嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認(rèn)購書這種情況下，開發(fā)商一般會(huì)要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購房方只要履行了誠信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無法達(dá)成一致而導(dǎo)致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購房方，此情形下購房者要求解除訂購協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購房者按合同約定支付定金這種情況下購房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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期房簽約之后，還可以退，但要符合解除合同的約定或法定事由，并且違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的解除事由有，當(dāng)事人協(xié)商一致；一方在合同履行期限屆滿前明示違約；一方遲延履行、致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；因不可抗力，導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)等事由。
視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
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買房子定金付了能退嗎?一般不能，只有滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金
2021.05.10 198 -
付了定金之后后悔了買房子定金能不能退買房交了定金不可以退，但如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行而解除合同的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е潞贤瑹o法訂立，而買方反悔的，定金也應(yīng)當(dāng)退還，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還。
2021.02.14 238 -
買房定金付了能退嗎買房定金不能退。如果最終合同雙方按計(jì)劃履行各自的義務(wù)，如開發(fā)商按計(jì)劃交付房產(chǎn)，買方按計(jì)劃支付房款，則定金直接抵作價(jià)款或退還，具體取決于合同約定。如果買方違約，押金不予退還，買方無權(quán)要求退還押金?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同，
2022.04.14 568
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買房子付了定金還能退回嗎
買房付定金后能否退要看具體情況。購房者交了定金但又不想買房，開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以
2022-07-11 15,340 -
買房子付了定金能退嗎
許多人買房過后都很后悔，想要知道買房付了定金可以退嗎？其實(shí)從法律角度來講是不可以的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，在二手房買賣過程中，買方支付了定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商
2022-04-12 15,340 -
買房子付了定金能退嗎？
關(guān)于買房子付了定金能退嗎，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立
2022-05-04 15,340 -
買房付了定金還能退嗎
存款應(yīng)以書面形式支付。一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 并非所有的存款都不能退還。中國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件
2021-12-16 15,340
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00:46
買房付了訂金能退嗎法律對(duì)于訂金并沒有明確的規(guī)定，一般認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無論是什么原因?qū)е碌?，訂金都是要返還的。但是，如果購房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金
852 2023.01.04 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
652 2022.04.17 -
01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時(shí)候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時(shí)
536 2022.05.13
