業(yè)主自己違約開發(fā)商不給出物業(yè)費怎么辦
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1、你在履行物業(yè)管理義務期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務免費為業(yè)主服務。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利，這個和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告，你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費，這個是你可以提出的反訴或者抗辯理由，你可以主張抵消。
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開發(fā)商在前期物業(yè)管理期間需要交物業(yè)費，因為此時是作為建設(shè)單位的開發(fā)商作為業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同，其應當承擔繳納物業(yè)費的義務；如果房子已賣出交付給購房者了，則開發(fā)商不需要在繳納物業(yè)費。
已經(jīng)起訴的業(yè)主所欠物業(yè)費，業(yè)主就是不交納的，物業(yè)公司可以根據(jù)判決書向法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行是人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)的一種程序。
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開發(fā)商欠稅不給業(yè)主開發(fā)票該怎么辦可以向經(jīng)營者所在地的國稅機關(guān)舉報或向12366電話舉報。根據(jù)發(fā)票管理和稅收征收的有關(guān)法律法規(guī)，不論經(jīng)營者是否采取打折優(yōu)惠的方式，都有義務為消費者開具發(fā)票。
2020.08.28 730 -
物業(yè)公司不給業(yè)主交物業(yè)費怎么辦？遇到業(yè)主不交物業(yè)費的情況，物業(yè)公司應當進行催告，如果業(yè)主在催告后的合理期限內(nèi)仍未支付物業(yè)費的，物業(yè)公司可以就業(yè)主欠繳的物業(yè)費提起訴訟或申請仲裁。
2021.01.11 146 -
開發(fā)商收了物業(yè)費物業(yè)是不是有權(quán)換業(yè)主有權(quán)更換。但必須召開業(yè)主大會,經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意,可以更換物業(yè)。同時應成立業(yè)主委員會,具體實施更換物業(yè)的工作。
2020.06.02 230
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前開發(fā)商給業(yè)主交物業(yè)費開發(fā)商違約怎么辦?
1、你在履行物業(yè)管理義務期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務免費為業(yè)主服務。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主交物業(yè)費，開發(fā)商違約怎么辦？
1、你在履行物業(yè)管理義務期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務免費為業(yè)主服務。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-02 15,340 -
違約開發(fā)商要給業(yè)主交物業(yè)費嗎
延期交房的，業(yè)主的救濟如下 一、要求開發(fā)人員盡快交房，支付逾期交房違約金。許多業(yè)主可以根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)人員，盡快提交住宅，根據(jù)業(yè)主的實際損失支付逾期住宅違約金。 二、業(yè)主有權(quán)解除合同。法律規(guī)定
2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商違約退物業(yè)費怎么辦？
協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查
2022-10-22 15,340
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開發(fā)商違約不給違約金怎么辦關(guān)于違約責任的承擔問題，要看雙方當事人在合同中有無約定，有約定則按照約定；沒有約定的，一般根據(jù)守約方的實際損失來確定。 面對開發(fā)商違約但不給違約金的情況，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致
843 2023.01.04 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,924 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,414 2022.04.15
