買房先交定金,已經(jīng)拿著我資料去審核購買資格去了,如不買了,開發(fā)商能把定金返回嗎
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二手房交易風(fēng)險：定金風(fēng)險防范對策1、購房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時全部同意)。2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。3、刪除委托書或者承諾書的有關(guān)條款：議價?！ 《址拷灰罪L(fēng)險：定金風(fēng)險防范對策 1、購房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時全部同意)。 2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。 3、刪除委托書或者承諾書的有關(guān)條款：“議價成功后，誠意金轉(zhuǎn)為購房定金，如承購方違約不買或不依約履行，則誠意金由出售方?jīng)]收;或者若受托人(中介)在上述期限內(nèi)取得符合上述要約條件的賣方承諾，賣方承諾到達受托人即視為到達委托人。委托人與賣方的買賣合同即告成立。委托人應(yīng)于年月日前按照上述要約條件到受托人處簽署《房地產(chǎn)買賣協(xié)議書》。若買方逾期或違反上述任一條件，則按違約處理，定金不予退回，賣方有權(quán)即時解除并另行出售上述物業(yè)?！?4、加上下列條款：“簽署本委托書后30天內(nèi)(即年月日前)買賣雙方及中介方?jīng)]有共同簽署正式的《房屋買賣協(xié)議》的，本委托書終止，中介方同時退還定金給買方。逾期每日按照定金的1%向買方支付違約金。沒有簽署上述協(xié)議的，中介方不得將定金交給賣方或者沒收定金。本條款與其它條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。
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已付的定金可以退，但要根據(jù)一些情況來決定，如果雙方不能就房屋買賣達成協(xié)議，又沒有合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還給買受人。如果不是雙方的問題，而是房屋存在的客觀原因?qū)е聟f(xié)議沒有簽訂，那么出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還給買受人。
限購后失去了買房資格可以： 1、繳滿社保后再買。 2、買區(qū)域的房子，并解決戶口。 3、買非限購的房產(chǎn)。 4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍。 5、將自己的入戶遷入該城市。
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買房交了定金不想買了能退定金嗎買房定金一般情況下是不可以退的，但是在以下情況發(fā)生時可以要求退還： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。
2021.04.19 301 -
買房交了定金. 不想買了定金能退嗎?(一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回； (二)如果因開發(fā)商存在欺詐等行為，或雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，開發(fā)商也應(yīng)退還購房定金； (三)因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也應(yīng)返還定
2021.10.11 649 -
限購后失去了買房資格怎么買房限購后失去了買房資格可以： 1、繳滿社保后再買。 2、買區(qū)域的房子，并解決戶口。 3、買非限購的房產(chǎn)。 4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍。 5、將自己的入戶遷入該城市。
2020.11.01 105
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購房人去開發(fā)商交了定金能退嗎
我來為您解答購房人在開發(fā)商那里買房交定金能退嗎這個問題，定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?。債?wù)人履行債務(wù)后，給付定
2022-04-06 15,340 -
購買房子交了定金后, 不想買了, 定金能全額退回嗎?
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購房者因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無權(quán)
2022-04-17 15,340 -
買房交了定金后不想買了怎么辦, 如果買房子交了定金, 定金能退回嗎
不想買房了定金怎么退還，要看具體的情況：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。2、如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那
2022-03-06 15,340 -
買房交了定金，開發(fā)商還能退嗎
我來為您解答購房人在開發(fā)商那里買房交定金能退嗎這個問題，定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?。債?wù)人履行債務(wù)后，給付定
2022-04-12 15,340
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01:01
買店鋪交了定金能退嗎定金一般情況下是不能夠退的，因為定金具有擔(dān)保履行義務(wù)的性質(zhì)。買店鋪交了定金之后，出現(xiàn)以下兩種情形下可以要求退： 1、買賣雙方未能就合同主要條款達成一致意見的，比如說對于店鋪的面積、戶型、總價、支付方式等條款達不成一致意見，買方可以查看買賣合
1,058 2022.04.17
